6760 US Highway 95A S
Silver Springs, NV 89429
Prime HWY 95A Gas Station/C Store Site · Terrain À vendre · 8,5 ha

Façade principale de l'autoroute 95A zonée pour le site d'une station-service et d'un magasin de proximité avec un futur parc de vente au détail et un parc de camping-cars. La propriété se compose de deux parcelles distinctes. Une station-service de 4,4 acres avec accès approuvé par le NDOT en matière de zonage, d'eau et de circulation complète sur l'autoroute 95A, dans le sud de Silver Springs, à la limite de Ramsey Weeks. Il dispose également de 17 acres séparés pour la vente au détail et le parc de camping-cars supplémentaires.
Le site a 7 acres pieds d'eau et comprend un dépanneur existant et une maison de location à exploiter pendant que la construction du nouveau site du dépanneur de la station-service est terminée, ce qui permettra à la propriété de générer des revenus supplémentaires pendant son développement. La parcelle est idéalement située pour capter tout le trafic en direction sud et nord, juste au sud de la rocade de Ramsey Weeks, qui capte tout le trafic entre Silver Springs et Yerington, dans le Nevada.
Le vendeur a un contrat Extra Mile assorti d'une contribution de 800 000$ en crédit de construction.
Le propriétaire est prêt à financer le vendeur et/ou à créer une coentreprise pour développer la propriété.