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The Shoppes at Village Square 676 Dekalb Pike Espace disponible | 217–672 m² | Blue Bell, PA 19422
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Informations principales
- Heavy foot traffic
- Low tenant turnover
- Traffic light at entrance
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
700-758 Dekalb Pike - 1er étage
The only space available in an otherwise fully occupied shopping center, located in the heart of Blue Bell, PA. The current tenant has a lease until 12/31/25 but has flexibility to vacate early if need be.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
686 Dekalb Pike - 2e étage
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 672 m² | Façade | 320,04 m le Dekalb Pike |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Stationnement | 406 places | Surface totale du terrain | 8,27 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 672 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 406 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 320,04 m le Dekalb Pike |
| Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Surface totale du terrain | 8,27 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Centre commercial très fréquenté situé dans un complexe de 108 000 pieds carrés avec 2 complexes de bureaux professionnels et une banque Univest attenante, 2 espaces disponibles. Situé dans le quartier chic de Blue Bell avec un revenu moyen de 135 000$. Plusieurs restaurants locaux à long terme, des professionnels du service et un magasin UPS Situé sur la très fréquentée Route 202. Près de l'I-476.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes at Village Square | 676 Dekalb Pike
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