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Fairfax Center 6758 N Military Trl Bureaux/Local commercial | 188–555 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Fairfax Center situé au 6758 N Military Trail propose un espace flexible prêt à emménager, parfait pour une salle d'exposition, des bureaux ou divers autres utilisateurs.
- Situé à 16 minutes en voiture du centre-ville de West Palm Beach et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Palm Beach.
- Offre un accès immédiat à l'I-95 et se trouve à cinq minutes en voiture de l'autoroute à péage de Floride, reliant les conducteurs de tout le sud de la Floride.
- Situé dans une communauté densément peuplée qui compte plus de 193 000 résidents et dont le revenu familial moyen est supérieur à 80 000 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 367 m² | Négociable | 148,87 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 54 699 € /an 4 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 188 m² | Négociable | 148,87 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 27 937 € /an 2 328 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
1er étage, bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 555 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Espace total disponible | 555 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du Fairfax Center : un espace flexible clé en main sur le marché prisé du sud de la Floride. Découvrez l'espace flexible clé en main idéal au Fairfax Center, situé au 6758 N Military Trail, offrant des opportunités exceptionnelles à un large éventail d'utilisateurs du sud de la Floride. Ce bâtiment d'un étage offre 10 170 pieds carrés d'espace polyvalent, avec une hauteur libre supérieure à 15 pieds, une baie d'accès et la commodité de 42 places de stationnement en surface. Profitez de l'emplacement privilégié du Fairfax Center, de sa visibilité et de son accès immédiat à l'I-95, ce qui garantit une connectivité fluide dans le sud de la Floride et dans tout l'État, l'autoroute à péage de Floride étant à seulement cinq minutes en voiture. Situé au cœur d'une zone commerciale axée sur les centres de villégiature et le tourisme, cet emplacement soutient une industrie technologique florissante et dispose d'une main-d'œuvre instruite et diversifiée. Dans un rayon de huit kilomètres, plus de 193 000 habitants forment une communauté densément peuplée, dont environ 11 % travaillent dans les services professionnels, scientifiques et techniques, et 13 % dans le secteur de l'entreposage. Profitez de la proximité de nombreux lieux de divertissement et de shopping, notamment Palm Beach Outlets, Nordstrom Rack, Drive Shack et Best Buy, le tout à moins de sept minutes en voiture. Au Fairfax Center, les entreprises peuvent prospérer au sein d'un marché florissant, entouré d'excellents équipements et d'opportunités de croissance. Ne manquez pas votre chance d'obtenir un espace flexible clé en main au cœur de cet emplacement prisé du sud de la Floride. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité commerciale exceptionnelle !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfax Center | 6758 N Military Trl
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