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6755 Graybar Rd Industriel/Logistique | 701 m² | 2 429 300 € | À vendre | Richmond, BC V6W 1H8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct access to Hwy 91, Westminster Hwy, and Alex Fraser Bridge
- HVAC-serviced second-floor offices with natural gas heating
- Minutes to Vancouver International Airport and major transit hubs
- Grade-level loading doors and 18’ clear ceiling height
- Mezzanine in Unit 165 adds operational flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject premises is located in the East Richmond area directly off Westminster Highway and Highway 91. Access is excellent to all points east and the U.S. border via the Alex Fraser Bridge. Central Richmond is a short five-minute drive on either highway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 652 m² | Surface type par étage | 3 326 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,99 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | ZI17 - Heavy Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 652 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 326 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 1,99 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | ZI17 - Heavy Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Baie peu profonde
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 160/165
| Surface du lot | 701 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 429 300 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 464,33 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 017-430-160, 017-430-151 |
| Surface du lot | 701 m² |
| Prix | 2 429 300 € |
| Prix par m² | 3 464,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 017-430-160, 017-430-151 |
DESCRIPTION
Each unit features a versatile layout ideal for light manufacturing, warehousing, or distribution. Unit 160 includes 2,580 SF of warehouse space and 760 SF of office, while Unit 165 adds a mezzanine level for expanded operational flexibility. Both units are equipped with grade-level loading doors, natural gas heating in the warehouse, HVAC-serviced office areas, and two washrooms per unit. The combined 7,548 SF footprint can be purchased together or individually, offering scalability for growing businesses
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young is pleased to present the opportunity to purchase two industrial strata units, with a combined area of 7,548 sf
Présenté par
6755 Graybar Rd
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