Staden Duplex | 6753 14th Ave NW
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Staden Duplex 6753 14th Ave NW Immeuble residentiel 2 lots 1 123 542 € (561 771 €/Lot) Taux de capitalisation 4,13 % Seattle, WA 98117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Wonderful Ballard location
- Strong in-place income with potential to increase rents in the current condition
- Low-maintenance and easy to manage property
- Renovated property that blends classic architecture with modern design and technology
- Private washer/dryer for each unit
- Flexible LR2-RC zoning: Residential and commercial uses allowed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renovated and reimagined duplex in the ideal Ballard location. Originally constructed in 1900, this duplex features a wonderful blend of old-world charm and modern design and technology and offers residents the quintessential Ballard living experience with everything you need within walking distance and the heart of the town just a 5-minute drive away. The property features a large 4-bed/3-bath unit on the upper levels and a 2-bed/1-bath unit on the lower level. The property is an ideal investment opportunity for an investor looking for a stable, low-maintenance property with upside or an owner-occupant that wants additional income and future appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
46 454 €
|
170,66 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 454 € |
| Annuel par m² | 170,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 123 542 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 561 771 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,13 % | Surface de l’immeuble | 272 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/1995 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | LR2-RC(M) - Faible hauteur, usage résidentiel et commercial | ||
| Prix | 1 123 542 € |
| Prix par lot | 561 771 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.24 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 272 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | LR2-RC(M) - Faible hauteur, usage résidentiel et commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 904 € | 102 |
| 4+3 | 1 | 3 470 € | 204 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
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Présenté par
Staden Duplex | 6753 14th Ave NW
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