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Gamestop & Verizon 6751 N Church Ave Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Mulberry, FL 33860 1 726 960 € (3 997,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Florida is an Income Tax–Free State
- Top-Ranking Walmart Supercenter per Placer.ai | 2.8 Million+ Visits Annually
- Verizon is Currently Paying a Replaceable Rent of $24.92/SF | Neighboring AT&T is Currently Paying $48.88/SF
- Two-Tenant Strip Center Positioned as an Outparcel to a High Performing Walmart Supercenter
- Verizon Operated by TCC (ABC Phone of North America) | Leading Verizon Authorized Retailer with 700+ Stores Across the U.S.
- GameStop Has Successfully Operated at This Location Since 2004 (+20 Years) | Proven Location Paying Below-Market Rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Florida is an Income Tax–Free State
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 726 960 €
Prix par m²
3 997,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
103 623 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
16 places (37,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 149 m² | Local commercial | - | Févr. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Févr. 2026 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-29-25-141921-000022 | Évaluation des aménagements | 440 025 € |
| Évaluation du terrain | 256 353 € | Évaluation totale | 696 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-29-25-141921-000022
Évaluation du terrain
256 353 €
Évaluation des aménagements
440 025 €
Évaluation totale
696 378 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Gino Kassab -
Leonard Minuto -
Dante Hargis -
Encore Real Estate Investment Services
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Présenté par
Gamestop & Verizon | 6751 N Church Ave
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