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Hollywood Plaza 6751-6757 Hollywood Blvd Bureau 6 408 m² À vendre Los Angeles, CA 90028 15 465 283 € (2 413,58 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ADAPTIVE REUSE OPPORTUNITY
- UPPER-FLOOR VIEWS
- STRONG RETAIL INCOME
- ICONIC WALK OF FAME ADDRESS
Résumé analytique
6751 Hollywood Boulevard is a seven-story, ±68,971 SF mixed-use building at the northwest corner of Hollywood Boulevard and McCadden Place. The property sits on incredible frontage along the iconic Hollywood Walk of Fame. Built in 1922 and prime for adaptive reuse, the property offers stabilized ground-floor retail income and six vacant upper floors with sweeping views of the Hollywood Hills and the City.
Like the adjacent buildings in the Hollywood Boulevard Portfolio (also for sale), this historic, multi-story, commercial building blends architectural heritage, a prime location, and significant upside potential, establishing it as a cornerstone asset in one of California’s most visited destinations. The site is directly across the street from Netflix’ stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the Academy Awards).
The ground floor generates $480,976 NOI annually, which provides a strong income base while the upper floors present a compelling repositioning opportunity. The retail income is bolstered by over 100million visitors per year to Hollywood and its location just east of one of the busiest intersections in the
Like the adjacent buildings in the Hollywood Boulevard Portfolio (also for sale), this historic, multi-story, commercial building blends architectural heritage, a prime location, and significant upside potential, establishing it as a cornerstone asset in one of California’s most visited destinations. The site is directly across the street from Netflix’ stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the Academy Awards).
The ground floor generates $480,976 NOI annually, which provides a strong income base while the upper floors present a compelling repositioning opportunity. The retail income is bolstered by over 100million visitors per year to Hollywood and its location just east of one of the busiest intersections in the
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2003
Prix
15 465 283 €
Prix par m²
2 413,58 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
712 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,86
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC4 - Commercial
Caractéristiques
- Métro
- Signalisation
- Hauts plafonds
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5547-011-015 | Évaluation des aménagements | 36 362 € |
| Évaluation du terrain | 181 862 € | Évaluation totale | 218 224 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5547-011-015
Évaluation du terrain
181 862 €
Évaluation des aménagements
36 362 €
Évaluation totale
218 224 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hollywood Plaza | 6751-6757 Hollywood Blvd
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