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6750 Tampa Ave Local commercial | 223 m² | À louer | Reseda, CA 91335
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 280,17 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 62 469 € /an 5 206 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Coldwell Banker Commercial is pleased to present approximately 2,400 square feet of versatile commercial space available for lease at 6750 Tampa Avenue in Reseda. The space offers approximately 14 feet of clear height, providing excellent functionality for a wide range of retail, showroom, light industrial, or hybrid retail/fulfillment users. The open layout allows flexibility for build-out and operational customization depending on tenant needs. The property benefits from strong frontage and visibility along Tampa Avenue and is situated near the high-traffic Vanowen corridor, providing excellent access and exposure within the San Fernando Valley. Ownership is open to considering all uses — retail, showroom, e-commerce distribution, service-oriented businesses, light assembly, creative workspace, and more. Tenants with unique concepts are encouraged to inquire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±14’ Clear Height
- Flexible Layout
- Street-Front Presence
- Possible Monument Signage
- Immediate Availability
- ALL Uses Considered
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6750 Tampa Ave, Reseda, CA 91335
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The System
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The System | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Versatile ±5,050 SF commercial building located along high-traffic Tampa Avenue in the heart of Reseda. The property features dual storefront entries, ±14–15’ clear height, mezzanine office space, full HVAC, and a ground-level roll-up door for convenient loading access. The flexible layout supports a wide range of uses, including retail, showroom, service, light industrial, or hybrid retail/e-commerce operations with vertical storage capability. Excellent visibility with over 25,000 vehicles per day on Tampa and immediate access to the Vanowen corridor.
- Signalisation
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Présenté par
6750 Tampa Ave
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