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6750 Innovate Pl Terrain commercial | À louer | 0,26 ha | Timnath, CO 80547
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2.8% annual projected population growth
- Adjacent Maverik is highly ranked for foot traffic seeing over 439,000 visitors per year (Source: Placer.ai)
- Positioned at the signalized intersection East Harmony Road and Club Drive (~18,000 VPD)
- Affluent average household income of $154,632 within 3 miles
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,26 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,26 ha |
0.64-acre commercial pad located at 6750 Innovate Place in Timnath, CO, positioned at the signalized intersection of E. Harmony R. and Club Dr. The site benefits from strong area demographics and sustained growth, with a 2.8% annual projected population increase and an average household income of $154,632 within three miles.
APERÇU DU BIEN
The property sits adjacent to a high-performing Maverik convenience store. Zoned CMU (Commercial Mixed Use) with utilities to the site, the parcel allows for a wide range of uses including convenience store, general retail, restaurant and more. This pad offers an ideal opportunity for tenants and developers seeking to establish a presence in one of Northern Colorado’s most affluent and fastest-growing communities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,26 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Local commercial |
| Espace total disponible | 0,26 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
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