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Raising Cane's 675 Sunland Park Dr Local commercial 269 m² À vendre El Paso, TX 79912 3 767 138 € (13 987,28 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Absolute NNN Ground Lease Signed by Raising Cane's Restaurants, L.L.C. with zero landlord responsibilities covers taxes, insurance, & more
- Oversized 1.79-Acre Hard Corner — A 78,060 SF pad at the signalized intersection of Sunland Park Drive and Mesa Hills Drive
- An out-parcel to the 307,000 SF Sunland Towne Centre and directly across from the 918,000 SF Shoppes at Solana, with ±35,880 cars per day passing
- ±12.6 Years Remaining | Contractual 10% Increases 15-year primary term through February 2039 plus five 5-year options through 2064
- 900+ units, ~$5.7 billion in 2025 system-wide sales, and the second-highest average unit volume of any major QSR brand (~$6.6 million)
- 146,164 residents and $107,265 average household income within five miles — nearly double the El Paso MSA benchmark
Résumé analytique
New To Market: Raising Cane’s | El Paso, Texas | $4,375,000 | 1.79 Acre Lot
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2023
Prix
3 767 138 €
Prix par m²
13 987,28 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
150 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
C3 - Regional Commercial
Stationnement
46 places (170,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Sunland Park Dr
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | C815-999-0060-0500 | Évaluation des aménagements | 949 346 € |
| Évaluation du terrain | 1 125 725 € | Évaluation totale | 2 075 071 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
C815-999-0060-0500
Évaluation du terrain
1 125 725 €
Évaluation des aménagements
949 346 €
Évaluation totale
2 075 071 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Bradley Suttle -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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Vidéos
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Présenté par
Raising Cane's | 675 Sunland Park Dr
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