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675 Opelika Rd Local commercial | 281 m² | À louer | Auburn, AL 36830
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Informations principales sur la sous-location
- Turn Key Restaurant Space
- Outdoor and Indoor Seating
- 1 Mile +/- to Downtown Auburn
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 675 Opelika Rd, Auburn, AL 36830
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hype Bar and Grill
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hype Bar and Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Touchdown's | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Located in a rapidly expanding area, this turn key restaurant that can include all FF&E for an additional price offers a great opportunity.? The current build out offers a 98 person capacity for inside dining and 204 for outside.? ?Position your business at one of Auburn’s most recognizable commercial corners with this fully built-out, turnkey restaurant opportunity located at 675 Opelika Road. Situated just off the intersection of Dean Road and Opelika Road, this ±3,030 SF property offers exceptional visibility, strong traffic counts of approximately 21,000 vehicles per day, and immediate access to Downtown Auburn, Auburn University, and the city’s primary retail corridors. The property sits on approximately ±0.73 acres with over 100 feet of Opelika Road frontage and features an established restaurant layout designed for high-volume operations. The current configuration accommodates approximately 98 indoor guests and more than 200 outdoor patio guests, creating a unique entertainment and dining atmosphere rarely available in the Auburn market. Recently renovated and move-in ready, the space includes a fully equipped commercial kitchen, expansive indoor dining area, bar setup, large outdoor patio, ample parking, and strong signage opportunities. FF&E may also be available for an additional price, allowing operators the opportunity to open quickly with minimal downtime. Surrounded by established neighborhoods, national retailers, Auburn University, and major employers, this location benefits from Auburn’s rapidly growing population and thriving retail and hospitality market. Its strategic location near Interstate 85 and Highway 280 provides convenient regional access to Birmingham, Montgomery, and Atlanta. Whether you are an experienced restaurateur, entertainment concept, brewery, sports bar, or hospitality operator, 675 Opelika Road presents a rare opportunity to secure a high-visibility, second-generation restaurant property in one of Alabama’s fastest-growing markets.
- Enseigne sur pylône
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675 Opelika Rd
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