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Washington Square Alexandria, VA 22314 Espace disponible | 310–4 071 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Excellente visibilité sur North Washington Street
- Accès facile à l'aéroport national Reagan et au sentier de Mount Vernon
- 45,000 square feet of street-level retail businesses provide an additional layer of convenience for office tenants and local residents.
- Concierge sur place
- Proximity to Reagan National Airport, the Mount Vernon Trail, and nearby Metro stations enhance connectivity for local and regional commuters.
- Growing 3-mile population of over 158,000, with a highly educated daytime workforce of over 115,00 and average household incomes above $148,000.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 071 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 310 m² |
| Espace total disponible | 4 071 m² |
| Min. Divisible | 310 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(6)
Afficher les loyers en
Washington Square
675 N Washington St
465 – 2 354 m²
|
31,54 € /pi²/an
2,63 € /pi²/mois
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
16 229 € – 66 613 € /mois
194 752 € – 799 354 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2001
Surface de l’immeuble
10 858 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 709 m²
Stationnement
350 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 31 à 100 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 55 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 465 – 1 152 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 391 050 € /an 32 587 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 574 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 194 752 € /an 16 229 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 629 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 213 552 € /an 17 796 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Washington Square
675 N Washington St
465 – 2 354 m²
|
31,54 € /pi²/an
2,63 € /pi²/mois
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
16 229 € – 66 613 € /mois
194 752 € – 799 354 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2001
Surface de l’immeuble
10 858 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 709 m²
Stationnement
350 places
675 N Washington St - 2e étage – Bureau 200
Surface
465 – 1 152 m²
Durée
Négociable
Loyer
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
391 050 € /an
32 587 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
675 N Washington St - 3e étage – Bureau 330
Surface
574 m²
Durée
Négociable
Loyer
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
194 752 € /an
16 229 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
675 N Washington St - 4e étage – Bureau 400
Surface
629 m²
Durée
Négociable
Loyer
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
213 552 € /an
17 796 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Washington Square
625 N Washington St
310 – 1 717 m²
|
31,54 € /pi²/an
2,63 € /pi²/mois
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
8 769 € – 48 588 € /mois
105 231 € – 583 058 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
10 630 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 657 m²
Stationnement
355 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 212 | 968 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 328 751 € /an 27 396 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 304 | 310 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 105 231 € /an 8 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 320 | 439 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 149 077 € /an 12 423 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Washington Square
625 N Washington St
310 – 1 717 m²
|
31,54 € /pi²/an
2,63 € /pi²/mois
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
8 769 € – 48 588 € /mois
105 231 € – 583 058 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
10 630 m²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 657 m²
Stationnement
355 places
625 N Washington St - 2e étage – Bureau 212
Surface
968 m²
Durée
Négociable
Loyer
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
328 751 € /an
27 396 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
625 N Washington St - 3e étage – Bureau 304
Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
105 231 € /an
8 769 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
625 N Washington St - 3e étage – Bureau 320
Surface
439 m²
Durée
Négociable
Loyer
339,54 € /m²/an
28,29 € /m²/mois
149 077 € /an
12 423 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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675 N Washington St - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 465 – 1 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 100 personnes
- Espace en excellent état
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675 N Washington St - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Espace en excellent état
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675 N Washington St - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 55 personnes
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625 N Washington St - 2e étage – Bureau 212
| Surface | 968 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
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625 N Washington St - 3e étage – Bureau 304
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 27 personnes
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Street view
Rue
Carte
625 N Washington St - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Espace en excellent état
Vue d’ensemble du parc
Washington Square est un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte de classe A de 235 000 pieds carrés développé sur un site de deux acres le long de la rue principale d'Alexandria, North Washington Street, dans la vieille ville historique d'Alexandria. Washington Square comprend deux bâtiments de quatre étages dotés de façades extérieures en brique et en pierre coulée et de murs-rideaux en verre donnant sur une cour spacieuse. Les locataires sont attirés par les halls d'atrium de 3 étages de l'établissement, le centre de remise en forme, le service de conciergerie, le parking de 600 places et le système informatisé de gestion de l'énergie. Les locataires des bureaux et les résidents d'Alexandria sont desservis par 45 000 pieds carrés de commerces de détail au niveau de la rue. 625 et 675 N Washington St (Washington Square) Retail SF : 45 000 bureaux SF : 188 969. Ce développement est situé à proximité de quartiers résidentiels aisés et d'autres bâtiments commerciaux. Il propose 175 places de parking sur place réservées aux clients commerciaux. Entre les rues Pendleton et Wythe
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À propos du quartier Vieille ville
Old Town Alexandria se trouve sur la rive ouest du fleuve Potomac et possède une histoire riche en rebondissements. Classée chaque année parmi les meilleures petites villes du pays, ce quartier historique au bord de l'eau offre de nombreuses possibilités d'activités. Le quartier d'Old Town a un inventaire plus ancien et plus petit mais bénéficie de ses deux stations de métro.
Une échappatoire résidentielle à la plupart des quartiers urbains qui sont inclus dans le National Landing d'Amazon, Old Town bénéficiera certainement de l'afflux d'employeurs qui viennent dans la région grâce au géant de la vente au détail. Old Town a déjà vu l'activité de location se répandre dans le quartier par le biais d'entreprises de co-working et de technologie. Le développement est également susceptible de s'étendre à Old Town à mesure que la croissance du Potomac Yard se poursuit dans cette ville tranquille.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Quiznos | - | - | 2 min. à pied |
| Zento Restaurant | Japonais | €€ | 0 min. à pied |
| Sunday in Saigon | Café | USD | 0 min. à pied |
| The Italian Place | Italien | USD | 2 min. à pied |
| Hank's Pasta Bar | Italien | €€ | 5 min. à pied |
| Oak Steakhouse | Steak | €€€ | 6 min. à pied |
| Wooboi Hot Chicken | Américain | - | 6 min. à pied |
| Asian Wok Cafe | Asiatique | USD | 5 min. à pied |
| Sweetgreen | - | - | 7 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Talbots | Vêtements pour femmes | 2 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 2 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 0 min. à pied |
| Harris Teeter | Supermarché | 3 min. à pied |
| Avis Rent A Car | Location de voiture | 4 min. à pied |
| Novicare Orthodontics | Médecin/Dentiste | 3 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 2 min. à pied |
| MyEyeDr. | Optique | 6 min. à pied |
| Onelife Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
241 chambres
2 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
247 chambres
1 min en voiture
|
| Hotel Indigo |
120 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Centric |
124 chambres
4 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
134 chambres
3 min en voiture
|
| Wyndham Vacation Resort |
88 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
288 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
240 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
109 chambres
4 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Stoddert Nibley, Senior Vice President, Leasing
Stoddert est actuellement un membre apprécié de l'équipe de location de LPC en Virginie du Nord, où il représente habilement les intérêts des propriétaires et des locataires de la région. Son expertise couvre les projets de bureau existants et les initiatives de développement, mettant en valeur un ensemble de compétences polyvalentes. En outre, il joue un rôle central au sein de l'équipe de représentation des locataires de LPC en Virginie, occupant une position unique en tant que seule équipe de courtage de représentation des locataires avec un bureau basé à Arlington, en Virginie.
Christopher Dyson, Senior Vice President
Chris Dyson est un vice-président senior chevronné qui possède une vaste expérience du marché immobilier de la Virginie du Nord. En tant que représentant des propriétaires et des locataires, Chris connaît bien la fourniture de solutions de crédit-bail et d'immobilier qui répondent aux besoins uniques de ses clients. Fort d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier, Chris apporte une mine de connaissances à chaque projet qu'il entreprend. Il a travaillé sur des propriétés remarquables telles que Lincoln Park à Herndon, en Virginie, King Street Metroplace et Washington Square à Alexandria, en Virginie. Grâce à sa vaste expérience, Chris a développé une compréhension approfondie des tendances du marché et une approche stratégique de l'immobilier qui le distingue des autres acteurs du domaine. Son dévouement envers ses clients et sa passion pour l'industrie font de lui un atout majeur.
Avant d'occuper ses fonctions actuelles, Chris a travaillé dans la gestion de la construction et la gestion immobilière chez Lincoln, ainsi que chez Carey Winston (aujourd'hui Transwestern). Son expertise dans ces domaines lui a permis d'acquérir une compréhension approfondie de l'industrie et de la capacité de s'y retrouver efficacement dans ses complexités.
Avant d'occuper ses fonctions actuelles, Chris a travaillé dans la gestion de la construction et la gestion immobilière chez Lincoln, ainsi que chez Carey Winston (aujourd'hui Transwestern). Son expertise dans ces domaines lui a permis d'acquérir une compréhension approfondie de l'industrie et de la capacité de s'y retrouver efficacement dans ses complexités.
Ashley Superville, Associate, Leasing
Ashley Superville a rejoint Lincoln Property Company en 2024 en tant qu'Associée en Location. Originaire de la région de la baie de San Francisco, elle possède une solide expérience en gestion de projets, ayant été fortement impliquée dans l'entreprise de construction familiale. Dans ce cadre, elle a acquis une expérience pratique en construction sur des projets résidentiels et commerciaux financés aussi bien par des fonds privés que publics.
Dans son rôle actuel, elle contribue à la réussite de la commercialisation de bureaux en Virginie, en développant des stratégies de location, en prospectant, en suivant et en rapportant les transactions, ainsi qu'en négociant. Ashley fournit systématiquement des solutions de premier ordre à tous ses clients.
Avant de rejoindre Lincoln, Ashley a collaboré avec plusieurs groupes de développement et d'investissement de renom en tant que consultante et conseillère de confiance. Elle a mené à bien plus de 90 millions de dollars de projets combinant développement, marketing et ventes, et a participé à l'une des plus importantes croissances dans une seule zone de développement dans le nord-est de Washington, D.C.
Dans son rôle actuel, elle contribue à la réussite de la commercialisation de bureaux en Virginie, en développant des stratégies de location, en prospectant, en suivant et en rapportant les transactions, ainsi qu'en négociant. Ashley fournit systématiquement des solutions de premier ordre à tous ses clients.
Avant de rejoindre Lincoln, Ashley a collaboré avec plusieurs groupes de développement et d'investissement de renom en tant que consultante et conseillère de confiance. Elle a mené à bien plus de 90 millions de dollars de projets combinant développement, marketing et ventes, et a participé à l'une des plus importantes croissances dans une seule zone de développement dans le nord-est de Washington, D.C.
À propos du propriétaire
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Autres biens dans le portefeuille B. F. SAUL COMPANY
À propos de l’architecte
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Autres biens dans le portefeuille Shalom Baranes Associates
Contacts
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Stoddert Nibley -
Christopher Dyson -
Ashley Superville -
Lincoln Property Company
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