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Sevierville Medical Office 675 Middle Creek Rd Bureau 1 313 m² 100 % Loué À vendre Sevierville, TN 37862 2 901 555 € (2 209,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOCATAIRES NATIONAUX ET RÉGIONAUX - Summit Medical Group (locataire médical régional) et English Mountain Recovery/Summit BHC (locataire médical national)
- NNN LOUE AVEC DES AUGMENTATIONS DE LOYER ANNUELLES DE 3 % - les deux locataires sont responsables de la CAM, des impôts et des assurances avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %
- DESTINATION TOURISTIQUE MAJEURE - À proximité des Great Smokey Mountains
- BAUX À LONG TERME - 11 ans W.A.L.T
- SITUÉ DANS UN COULOIR MÉDICAL - Situé en face du centre médical LeConte (reconnu comme l'un des 100 meilleurs hôpitaux communautaires)
- AMÉLIORATIONS DES IMMOBILISATIONS - Les locaux de Summit Medical Group ont reçu 600 000 dollars et English Mountain Recovery fait l'objet d'une rénovation d'une valeur estimée à 100 000 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le MIDDLE CREEK MEDICAL ARTS BUILDING est un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de 14 135 pieds carrés situé à Sevierville, dans le Tennessee.
Deux locataires médicaux occupent 100 % du bâtiment. Summit Medical Group, un locataire médical régional
et English Mountain Recovery (Summit BHC), un prestataire médical national. Summit Medical Group, qui occupe 57 % de la propriété,
a récemment terminé une rénovation de 600 000$ de ses locaux et a signé simultanément un bail NNN de 15 ans avec 3,0 % par an
des augmentations de loyer.
English Mountain Recovery (Summit BHC), qui occupe le reste de la propriété, fait également l'objet d'une subvention de 100 000 dollars
rénovation de leurs locaux et ont signé simultanément un bail NNN de 7 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3,0 %.
Deux locataires médicaux occupent 100 % du bâtiment. Summit Medical Group, un locataire médical régional
et English Mountain Recovery (Summit BHC), un prestataire médical national. Summit Medical Group, qui occupe 57 % de la propriété,
a récemment terminé une rénovation de 600 000$ de ses locaux et a signé simultanément un bail NNN de 15 ans avec 3,0 % par an
des augmentations de loyer.
English Mountain Recovery (Summit BHC), qui occupe le reste de la propriété, fait également l'objet d'une subvention de 100 000 dollars
rénovation de leurs locaux et ont signé simultanément un bail NNN de 7 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3,0 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 901 555 €
Prix par m²
2 209,56 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
210 363 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
657 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C4 - Regional commercial center located outside of the central business districts
Stationnement
61 places (46,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 87 141 € | |
| Évaluation du terrain | 16 128 € | Évaluation totale | 103 270 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
16 128 €
Évaluation des aménagements
87 141 €
Évaluation totale
103 270 €
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Présenté par
Sevierville Medical Office | 675 Middle Creek Rd
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