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675 Lynnhaven Pky Local commercial 250 m² À vendre Virginia Beach, VA 23452 4 165 591 € (16 662,23 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

675 Lynnhaven Pky, Virginia Beach, VA 23452

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand new 2025 construction | Latest store prototype with double drive-thru
  • Located within the extremely desirable submarket of Virginia Beach with a low vacancy of 1.7% that contains roughly 2.7 MM SF of inventory
  • Newly developed ground lease (significant tenant investment) | 15-year base term | Five (5), 5-year renewal options
  • Well-located on the hard corner of a signalized intersection
  • Avg. Household Incomes: $87.4k (1-Mi); $96.4k (3- Mi); $109.5k (5-Mi) | Population: 6.8k (1-Mi); 93.0k (3-Mi); 213.1k (5-Mi)
  • True NNN lease with no landlord responsibilities | 10% rent increases every 5 years | Corporately guaranteed

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 226035518 (VA)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 165 591 €
Prix par m²
16 662,23 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
181 203 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I1

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 1496-48-8158 Évaluation des aménagements 181 375 €
Évaluation du terrain 940 701 € Évaluation totale 1 122 076 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1496-48-8158
Évaluation du terrain
940 701 €
Évaluation des aménagements
181 375 €
Évaluation totale
1 122 076 €
(404) 897-0452

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39254212

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 675 Lynnhaven Pky, Virginia Beach, VA 23452

Ce Local commercial situé à 675 Lynnhaven Pky, Virginia Beach, VA 23452 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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675 Lynnhaven Pky
(404) 897-0452 x

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Jared Kaye
(404) 897-0452

Sonny Molloy
(404) 868-4892

Bennett Holman
(470) 826-1718

Grant Morgan
(205) 610-8670

Simon Ben-Moshe
(404) 368-4057

Andrew Marcus
(201) 787-6030

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