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Kootenai Plaza 675 Kootenai Cutoff Rd Espace disponible | 208 m² | Local commercial | Ponderay, ID 83852
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Point zéro pour le commerce de détail dans le comté de Bonner, à côté de Walmart, HomeDepot et North40.
- La combinaison de locataires souhaitable comprend un salon de bronzage, un magasin d'alcool, un salon de manucure et un magasin de vapotage.
- Excellent accès depuis Kootenai Cutoff, Starr Lane et réciproque via le plus grand centre Walmart.
- Bon parking sur place et réciproque avec Walmart.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 208 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 38 138 € /an 3 178 € /mois | Triple net (NNN) |
675 Kootenai Cutoff Rd - 1er étage – Bureau A1
End cap retail space *Now Offering ½ OFF 6 Month’s Base Rent for Qualified Tenants ! Subject to length of lease and other lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Kootenai Liquor Store | Enseigne | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
•Endcap face à Wal-Mart •Stationnement réciproque et accès au plus grand Walmart Center • Ancien site de GameStop •Panneaux muraux à lattes sur l'ensemble •Services publics séparés, y compris le CVC •Sécurité rabattable sur la façade vitrée du magasin • Câblé pour la sécurité/l'alarme, y compris les caméras, Internet par fibre disponible
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kootenai Plaza | 675 Kootenai Cutoff Rd
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