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675 E E Butler Pky Local commercial | 297 m² | À louer | Gainesville, GA 30501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,200+/- square foot retail/office space for Lease
- Ample parking with Access from 3 roads
- High traffic count with Signalized Intersection
- Monument Sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J & K | 297 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 40 862 € /an 3 405 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau J & K
3,200+/- square foot retail/office space for Lease High traffic count with Signalized Intersection Ample parking with Access from 3 roads Double Road Frontage Monument Sign Tenant Controlled HVAC Excellent location within 1 mile from Northeast Georgia Medical Center, Hall County Courthouse and Brenau University Location just 1 mile from I-985, Exit 22 and 2 miles from Lee Gilmer Airport
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Tenant Controlled HVAC
- Monument Sign
- 3,200+/- square foot retail/office space for Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Basompila MBULU
- Services
- 1
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- BB Wax by Maria, Inc
- Services
- 1
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- Kingdom Harvest World Ministries
- Services
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- Milton Martinez and Jose Perez
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- 1
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- Pratikkumar Patel
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- 1
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- Premier, LLC
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Basompila MBULU | Services | 1 | - |
| BB Wax by Maria, Inc | Services | 1 | - |
| Kingdom Harvest World Ministries | Services | 1 | - |
| Milton Martinez and Jose Perez | - | 1 | - |
| Pratikkumar Patel | - | 1 | - |
| Premier, LLC | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Summit St |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Rues transversales | Summit St |
À PROPOS DU BIEN
Prime leasing opportunity for retail and neighborhood center tenants. Located within close proximity to the bustling downtown area, and just 1 mile away from Northeast Georgia Medical Center, Hall County Courthouse and Brenau University.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
675 E E Butler Pky
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