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675 Boul de la Gappe Bureau 177 m² À vendre Gatineau, QC J8T 8G1 809 097 € (4 569,28 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Commercial building positioned on a high-traffic boulevard with excellent visibility and accessibility.
- Well-located near services, retail amenities, and major transportation routes throughout Gatineau.
- Owner-occupied property will be delivered vacant upon sale, allowing for immediate occupancy or leasing.
- Attractive opportunity for investors and owner-users seeking a commercial asset with income potential.
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a well-located commercial building in the heart of Gatineau! This property offers an estimated rental value of 30$ /sq. ft. per year + taxes and represents an ideal investment for an owner-occupant or investor. The building is currently owner-occupied and will be vacant upon sale, allowing for quick availability for the new owner. Located on a high-traffic commercial boulevard, the property benefits from excellent visibility, easy access, and proximity to services, shops, and major roadways.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
809 097 €
Prix par m²
4 569,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
151 m²
Stationnement
25 places (141,18 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
675 Boul de la Gappe
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