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Heritage Square 675-691 W Pioneer Pky Espace disponible | 313 m² | Local commercial | Grand Prairie, TX 75052
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé par rapport au péage et fort trafic.
- Les restaurants/commerces de détail/magasins/écoles/banques sont tous situés dans un rayon de 1,6 km.
- À quelques pâtés de maisons de l'échangeur de la State Highway 161.
- Équipements récréatifs à Grand Prairie : lac Joe Pool, parc Lone Star, théâtre Verizon, parcours de golf Tangle Ridge et parc aquatique Epic Water Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 313 m² | 1-5 Ans | 103,09 € /m²/an 8,59 € /m²/mois 32 219 € /an 2 685 € /mois | Triple net (NNN) |
675 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 105
Will commit to finish out as a commercial kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À quelques pâtés de maisons de l'échangeur de la State Highway 161
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 313 m² | Façade | 127,10 m le Pioneer Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Stationnement | 95 places | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 313 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 127,10 m le Pioneer Pky |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de façade face à une zone très fréquentée sur Pioneer Parkway. À quelques pâtés de maisons de l'autoroute 161. Zone dense de commerces et de restaurants à proximité. Situé sur Pioneer Parkway, à un pâté de maisons à l'est de Carrier Parkway à Grand Prairie.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Square | 675-691 W Pioneer Pky
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