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675 30th Ave N Local commercial 699 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33704 1 942 830 € (2 780,91 €/m²) Taux de capitalisation 4,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ALTITUDE ÉLEVÉE ET SÈCHE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de deux étages construit en 1925, rénové en 2008-2015, nouvelle électricité, plomberie, climatisation, appareils électroménagers, nouveau toit 2023. Bureau/commerce au rez-de-chaussée, 5 unités d'une chambre/salle de bain au deuxième étage. 4 unités d'abri d'auto, une unité utilisée actuellement pour le stockage. Le courtier est propriétaire. Contactez le courtier pour obtenir des informations ou d'autres informations. LE COURTIER EST PROPRIÉTAIRE. LOCATAIRE OCCUPÉ, NE LE DÉRANGEZ PAS, MERCI
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
699 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 942 830 €
Prix par m²
2 780,91 €
Taux de capitalisation
4,67 %
RNE
90 665 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
14 places (14,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur 30th Ave
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-31-17-02736-002-0150 | Évaluation totale | 682 149 € |
| Évaluation du terrain | 349 051 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 333 098 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-31-17-02736-002-0150
Évaluation du terrain
349 051 €
Évaluation des aménagements
333 098 €
Évaluation totale
682 149 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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675 30th Ave N
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