6743 Eaton Rd
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6743 Eaton Rd Industriel/Logistique 2 189 m² 100 % Loué À vendre Georgetown, CA 95634 745 500 € (340,60 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 6743 Eaton Rd.Georgetown, a unique mixed-use industrial complex brimming with potential. This prime property is the perfect canvas for your entrepreneurial and investment ambitions, blending industrial functionality with the flexibility for residential or commercial spaces. Key Features: Versatile Mixed-Use Zoning: Ideal for industrial, commercial, and residential uses. Generous Infrastructure: Two large concrete pads ready for construction, perfect for warehouses, manufacturing facilities, or other commercial structures. Live-Work Flexibility: Office space divided into two apartments, suitable for live-work arrangements or generating rental income. Endless Possibilities: Commercial Uses: Indoor cultivation, distribution, retail sale and delivery, manufacturing (up to type 7, volatile extraction), shared-use facility, bars, breweries, wineries, distilleries, restaurants, and storage. Industrial Uses: Light manufacturing, storage, wholesale storage, and distribution. Agricultural Uses: Nursery, packing off-site products, with potential as a regional or co-op cannabis packaging/processing hub. Residential Uses: A caretaker's unit and employee housing permitted with a simple administrator's permit. Property offers unparalleled versatility for business owners
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 745 500 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 340,60 € | Surface du lot | 3,72 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 189 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Année de construction | 1979 |
| Zonage | CG & IL - Éclairage commercial et industriel général | ||
| Prix | 745 500 € |
| Prix par m² | 340,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,72 ha |
| Surface utile brute | 2 189 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | CG & IL - Éclairage commercial et industriel général |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Flemtek Fab & Customs Llc
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Flemtek Fab & Customs Llc | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-150-026-000 | Évaluation des aménagements | 253 044 € |
| Évaluation du terrain | 225 780 € | Évaluation totale | 478 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061-150-026-000
Évaluation du terrain
225 780 €
Évaluation des aménagements
253 044 €
Évaluation totale
478 824 €
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