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6743-6753 S Western Ave Local commercial | 390 m² | À louer | Chicago, IL 60636
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Informations principales
- +/- 4,200 SF building is on a 15,625 sf site so there is 11,400 SF of fenced paved parking lot.
- Great exposure on Western! IDOT says 29,000 vehicles pass the location - every day!
- C2-2 Zoning
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 146,90 € /m²/an 12,24 € /m²/mois 57 319 € /an 4 777 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Offering this property at $ 5,500 per month. This +/- 4,200 SF building is on a 15,625 sf site. There is 11,400 SF of fenced paved parking lot. Local tenants are a mix of commercial and automotive tenancy. The building is multi-level with +/- 3,675 square feet on the first level and has easy access for retail or office use. IDOT says 29,000 vehicles pass the location - every day! Situated in the vibrant Chicago Lawn neighborhood of Chicago. Ownership will entertain a sale and/or rent to own options.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6743-6753 S Western Ave, Chicago, IL 60636
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hookah Lounge
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- 1
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- Palace Auto Depot
- Enseigne
- 1
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- South Chicago Auto Group
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hookah Lounge | - | 1 | - |
| Palace Auto Depot | Enseigne | 1 | - |
| South Chicago Auto Group | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 1 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 452 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
+/- 4,200 SF building is on a 15,625 sf site. There is 11,400 SF of fenced paved parking lot. The building is multi-level with +/- 3,675 square feet on the first level and has easy access for retail or office use. IDOT says 29,000 vehicles pass the location - every day! Situated in the vibrant Chicago Lawn neighborhood of Chicago. Ownership will entertain a sale and/or rent to own options. C2-2 Zoning
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
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Présenté par
6743-6753 S Western Ave
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