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Panera Bread 6741 Courthouse Lndg Ln Local commercial 297 m² À vendre Richmond, VA 23237 3 045 776 € (10 245,14 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year NNN Lease with 8% Increases
- Affluent and Expanding Demographics
- Located Within the Brand New Courthouse Landing Development
- Brand New Construction - Store Opened Q4 2025
- Corporate Guarantee from Panera Bread
- Proximity to Schools and Hospitals
Résumé analytique
Surmount and Marcus & Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Panera Bread located at 6741 Courthouse Landing Lane, Richmond, VA 23237. The site consists of roughly 3,200 rentable square feet of building space on an estimated 1.18-acre parcel of land. This Panera Bread is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $173,802 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 045 776 €
Prix par m²
10 245,14 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
152 289 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,48 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Panera Bread | 6741 Courthouse Lndg Ln
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