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Panera Bread 6741 Courthouse Lndg Ln Local commercial 297 m² À vendre Richmond, VA 23237 2 988 421 € (10 052,22 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year NNN Lease with 8% Increases
- New Construction in Q4 2025
- Corporate Guarantee from Panera Bread
- Located Within the Brand New Courthouse Landing Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount and Marcus & Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Panera Bread located at 6741 Courthouse Landing Lane, Richmond, VA 23237. The site consists of roughly 3,200 rentable square feet of building space on an estimated 1.18-acre parcel of land. This Panera Bread is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $173,802 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 988 421 €
Prix par m²
10 052,22 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
149 421 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,48 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Panera Bread | 6741 Courthouse Lndg Ln
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