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6741-6757 SW 8th St Espace disponible | 218 m² | Local commercial | Miami, FL 33144
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Informations principales
- Highly visible retail frontage directly on SW 8th Street (Calle Ocho) with strong daily traffic.
- Rear office/storage space supports operational functionality and back-of-house activities.
- Dedicated front parking for customers and rear parking for staff enhance accessibility.
- Open floor plan featuring wraparound storefront windows for display opportunities and abundant natural light.
- Recently updated systems, including newer A/C and fixtures, providing reliable comfort and efficiency.
- Close to major transportation routes such as SR 826 and Miami International Airport for maximum connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6747 | 218 m² | Négociable | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 76 187 € /an 6 349 € /mois | Brut modifié |
6741-6757 SW 8th St - 1er étage – Bureau 6747
Positioned along Miami’s vibrant SW 8th Street corridor, this 2,350-square-foot retail opportunity offers direct frontage in a busy commercial zone connecting Coral Gables, West Miami, and surrounding neighborhoods. The space delivers an open floor plan ideal for customizable display or showroom layouts, complemented by a fully ADA-compliant private restroom and flat concrete flooring for versatile use. Large wraparound storefront windows provide outstanding natural light and maximize merchandise visibility to passing traffic. The layout includes a rear office or storage area for operational efficiency, while upgraded building systems, including newer central A/C and fixtures updated within the past three years, ensure reliable comfort. Easy customer access is supported through dedicated front parking and additional employee parking at the rear. Situated just steps from the intersection of SW 8th Street and 67th Avenue, the property benefits from convenient connectivity to the Palmetto Expressway (SR 826), major thoroughfares, and Miami International Airport, all within a few minutes’ drive. This location puts tenants in proximity to a thriving mix of neighborhood services and regional retail destinations, offering excellent brand exposure and high visibility for businesses seeking a central Miami address.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Open Space Retail with small office/storage area
- All systems updated 3 yrs ago, inc A/C & fixtures
- Unit has ADA compliant restroom
- Flat concrete flooring thoughout
- Front customer parking/ Rear employee Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6741-6757 SW 8th St, Miami, FL 33144
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chuchi Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Grocery Meat Market
- Enseigne
- 1
- -
- High End Cuts
- Enseigne
- 1
- -
- Hr Glass & Mirrors
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Universal Aerospace Solution
- Manufacture
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chuchi Barber Shop | Services | 1 | - |
| Grocery Meat Market | Enseigne | 1 | - |
| High End Cuts | Enseigne | 1 | - |
| Hr Glass & Mirrors | Amélioration du logement | 1 | - |
| Universal Aerospace Solution | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Façade | 42,06 m le SW 8th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 648 m² |
| Stationnement | 11 places | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1949 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,06 m le SW 8th St |
| Surface commerciale utile | 648 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1949 |
À propos du bien
The property is part of a multi-tenant strip center located along SW 8th Street, a major east-west artery in Miami with heavy vehicular flow. It offers street frontage of approximately 138 feet and sits near the intersection of SW 67th Avenue. The center totals 6,972 square feet with shared parking and was originally constructed in 1949, with updates in recent years. Surrounding uses include small retailers and service businesses. The location provides convenient access to the Palmetto Expressway (826), Dolphin Expressway (836), Coral Gables, West Miami, and Miami International Airport.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Disclosure Properties LLC
6741-6757 SW 8th St
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