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6741-6745 Hollywood Blvd Bureau | 51–1 017 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1708A | 51 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1708B | 135 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1710 | 349 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1720 | 482 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1708A
Creative office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1708B
Creative office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 1710
Creative office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 831 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 1720
Creative office
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 831 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6741-6745 HOLLYWOOD BLVD, LOS ANGELES, CA 90028
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hollywood Sports & Gifts
- Enseigne
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 19 515
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 488
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hollywood Sports & Gifts | Enseigne | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 515 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 488 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 017 m² | Surface commerciale utile | 1 610 m² |
| Max. Contigu | 831 m² | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 017 m² |
| Max. Contigu | 831 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 610 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : - Espace très visible - Utilisation au détail ou au bureau - Terrain d'angle Commodités de la région : - Situé au croisement des rues McCadden Pl et Hollywood Blvd - Au nord du centre d'information de l'Église de Scientologie
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6741-6745 Hollywood Blvd
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