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6740 Tower Dr Industriel/Logistique 1 440 m² À vendre Hudson, FL 34667 1 466 016 € (1 018,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term stability with a 10-year absolute NNN lease and 3% annual rent escalations.
- Offered below replacement cost, delivering immediate built-in value.
- Tenant is a leading national service provider with strong recurring revenue and national accounts.
- Two 10-year renewal options provide up to 30 years of occupancy potential.
- Positioned in a high-demand industrial submarket fueled by population growth and e-commerce.
Résumé analytique
6740 Tower Drive in Hudson, FL is a single-tenant industrial facility strategically positioned within the thriving Tampa Bay industrial corridor. The building offers 26-foot clear heights, three oversized drive-in doors, and full sprinkler coverage, making it ideal for logistics and light manufacturing operations. Recently renovated with updated exterior paint, roof improvements (10-year warranty), and modernized office space, this property delivers turnkey functionality and reduced near-term maintenance costs. Located in West Pasco County, the site benefits from strong transportation connectivity via US-19 and proximity to Tampa, approximately 30 miles away, ensuring efficient regional distribution capabilities.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 466 016 € | Surface du lot | 0,29 ha |
| Prix par m² | 1 018,07 € | Surface utile brute | 1 440 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,17 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C3 - District commercial/manufacturier léger | ||
| Prix | 1 466 016 € |
| Prix par m² | 1 018,07 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,17 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface utile brute | 1 440 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C3 - District commercial/manufacturier léger |
Caractéristiques
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-25-16-0020-00300-0010 | Évaluation des aménagements | 519 775 € |
| Évaluation du terrain | 61 015 € | Évaluation totale | 580 790 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-25-16-0020-00300-0010
Évaluation du terrain
61 015 €
Évaluation des aménagements
519 775 €
Évaluation totale
580 790 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
6740 Tower Dr
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