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Plaza Del Sol 6740 E University Dr Espace disponible | 114 m² | Bureaux/Local commercial | Mesa, AZ 85205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation monumentale
- Rues très fréquentées et excellente visibilité
- Modernisation récente de la peinture extérieure et de l'aménagement paysager
- Grand parking
- Hauts plafonds, toilettes et buanderie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 109 | 114 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 1-5 Ans | 175,30 € /m²/an 14,61 € /m²/mois 19 950 € /an 1 662 € /mois | Triple net (NNN) |
6740 E University Dr - 1er étage – Bureau 109
Great location for office/retail on the High Traffic Corner of N. Power Rd. and E University Dr. in East Mesa. Suite 109 current buildout for office/medical with front reception and 3 private offices, private restrooms, sinks available in 1 office and common area. Ideal spot for coffee shop, candy store salon, ice cream shop, barbershop, chiropractor, physical therapy, Convenience store, breakfast restaurant, Dry cleaner pick up & drop off, Insurance office, real estate office, Destination tenant, Pet salon, computer repair shop, dry bar, health food store, Bicycle Shop, Nutrition shop, Organic café or juice bar, Eco-friendly boutique, wellness store, Artisan market, Fitness center or yoga studio, Gift shop, Tech repair, Art studio or gallery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Monumental Signage
- East End cap suite with plenty of Natural Light
- High Traffic Streets and Excellent Visibility
- High Ceilings and Private Restroom
- Recent Upgrade to Exterior Paint and Landscaping
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Heartfelt Hearing | Santé et assistance sociale | - | - |
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| Waves Smokes & Vapes | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 114 m² | Façade | 71,93 m le University |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Stationnement | 26 places | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,93 m le University |
| Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Grand espace ouvert idéal pour une variété d'utilisations de vente au détail. La suite 106 comprend actuellement une salle de bain et une salle de bain avec un plan d'étage ouvert. Emplacement idéal pour les bureaux et les commerces de détail à l'angle très fréquenté de N. Power Rd. et E University Dr. à East Mesa Endroit idéal pour un café, un magasin de bonbons, un magasin de crème glacée, un salon de coiffure, un chiropraticien, une physiothérapie, une supérette, un restaurant de petit-déjeuner, une boulangerie, un service de nettoyage à sec, un ramassage et un dépôt de nettoyeur à sec, un magasin de produits naturels, un magasin de vélos, un magasin de nutrition, un café biologique ou un bar à jus, une boutique écologique, une boutique de bien-être, un marché artisanal, un centre de remise en forme ou un studio de yoga, une boutique de cadeaux, Réparation technique, studio d'art ou galerie.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Plaza Del Sol | 6740 E University Dr
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