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674 Broadway Local commercial 388 m² À vendre Kingston, NY 12401 651 757 € (1 681,15 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

674 Broadway, Kingston, NY 12401

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Beautifully Maintained Brick Building known as the original ARTBAR Gallery in Kingston's Vibrant Arts District is just minutes from the Historic Uptown Stockade Area, Downtown Waterfront, and the Ulster County Performing Arts Center. The main floor with front access from Broadway features a Tavern Room with a gorgeous solid wood wet bar and also has additional seating overlooking the scenic streetscape. It is currently set up as a wine bar and an area you can easily do tapas, paninis and other finger foods. The adjacent gallery with track lighting has a nice open feel and is perfect for event space, gallery space or even retail just to name a few. There is a handicapped-accessible half bath as well. A sizable back room off of the gallery area has a gas stove, commercial hood, refrigerator, and additional half bath. A possible prep area or live and work situation. The upper floors offer two updated 1-bedroom apartments for additional income. An attached one-car garage with storage completes this versatile property with off Street parking. Bring your personal vision to this well-maintained move in ready building. *Please note that the net income and cap rate reflects projected income for the first-floor space and apartments. Also, the tenants in the apartments pay for electric and gas to the stove. The owner pays for gas heat and hotwater.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
388 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
651 757 €
Prix par m²
1 681,15 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
52 141 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
6 places (10,32 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Chase Bank
Hannaford
Rent-A-Center
CrossFit
Wells Fargo
KeyBank
Citizens Bank
TD Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0800-056.025-0001-017.000-0000 Évaluation des aménagements 79 233 €
Évaluation du terrain 23 003 € Évaluation totale 102 236 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0800-056.025-0001-017.000-0000
Évaluation du terrain
23 003 €
Évaluation des aménagements
79 233 €
Évaluation totale
102 236 €
(845) 399-0770

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38423594

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 674 Broadway, Kingston, NY 12401

Ce Downtown Kingston Local commercial situé à 674 Broadway, Kingston, NY 12401 est actuellement disponible. Contactez Howard Hanna | Rand Realty pour plus d’informations.

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