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$1.4M Price Redux | 28 Townhomes, 2005YB 6737 De Soto Ave Immeuble residentiel 28 lots 11 628 630 € (415 308 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Canoga Park, CA 91303
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Informations principales sur l'investissement
- Price Reduced by $1.4 Million!
- Rare opportunity to purchase “home-like” units averaging 1,530± square feet
- Prime Warner Center location; walk to Pierce College; Within minutes of the massive Rams Village Development, Westfield Topanga Mall, Topanga Village
- 28 beautiful three-level townhome units; built as condos in 2005 with final condo tract map
- Priced far below replacement cost at $319 PSF; 6% cap rate
- Potential condo exit
Résumé analytique
Property website with OM: https://properties.berkadia.com/warner-center-townhomes-490311/
Call us directly if you would like to tour!
We’re excited to announce a tremendous $1.4 million price reduction for Warner Center Townhomes, a 28-unit community built in 2005 with a condo tract map. Currently being operated as an apartment community, the units are spacious and “home-like” averaging 1,530± SF. Units feature high-end finishes including quartz countertops, stainless-steel appliances, wood “style” flooring, and an in-unit laundry room with full, sized washer and dryer. The property is within 5 minutes of the massive Rams Village Development, Westfield Topanga Mall, Topanga Village; and walking distance to Pierce College. Easy access to Kaiser Permanente Woodland Hills Medical Center and the 101 Freeway. Priced far below replacement cost at $319 PSF, Warner Center Townhomes affords an investor an attractive 6% going in cap rate and an opportunity to own in a high-growth area with potential for a condo exit.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 628 630 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 415 308 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 937 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | Vanowen Street |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | WC - Commercial, Warehouse | ||
| Prix | 11 628 630 € |
| Prix par lot | 415 308 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 937 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Rues transversales | Vanowen Street |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | WC - Commercial, Warehouse |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Vues
- Dressing
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 93 |
| 3+3 | 27 | - | 144 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2148-027-048 | Évaluation des aménagements | 8 148 483 € |
| Évaluation du terrain | 3 190 105 € | Évaluation totale | 11 338 588 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2148-027-048
Évaluation du terrain
3 190 105 €
Évaluation des aménagements
8 148 483 €
Évaluation totale
11 338 588 €
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Présenté par
$1.4M Price Redux | 28 Townhomes, 2005YB | 6737 De Soto Ave
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