6736-6740 Kelly St
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6736-6740 Kelly St Immeuble residentiel 6 lots 2 156 678 € (359 446 €/Lot) Taux de capitalisation 5,03 % San Diego, CA 92111
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unbeatable opportunity to own an incredible investment property in central San Diego! This versatile property features a fourplex in the back, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, plus a duplex in the front with two 1 bedroom/1 bathroom units . Six of the units are currently occupied by long-term tenants. The property sits in a highly desirable, Linda Vista location just off Genesee Ave and is minutes from Sharp & Children's Hospitals, USD, Fashion Valley, Mission Valley, Mission Bay, and convenient freeway access to the 5, 8, and 163, making it attractive for a wide range of renters. Tenants also enjoy unique outdoor amenities including a variety of fruit trees such as cherimoya, dragon fruit, avocados, guavas, lemons, and Asian apples. A secluded picnic area provides a welcoming space for gatherings, birthday parties, and community events. This is a rare opportunity to acquire a multi-unit investment with strong rental potential in the heart of San Diego.
SELLER IS M0TIVATED AND OPEN TO CONSIDERING ALL REASONABLE OFFERS.
PLEASE CONTACT JONATHAN HERBERT -619.846.7252 or TONY ELIAS -619.838.9838 FOR FURTHER INFORMATION.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 156 678 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 359 446 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,03 % | Surface de l’immeuble | 448 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | R2, San Diego | ||
| Prix | 2 156 678 € |
| Prix par lot | 359 446 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 448 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | R2, San Diego |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Vues
- Cour
- Terrasse
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 984 € | 46 |
| 2+1 | 4 | 2 031 € | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 431-410-01 | Évaluation des aménagements | 672 148 € |
| Évaluation du terrain | 702 245 € | Évaluation totale | 1 374 393 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
431-410-01
Évaluation du terrain
702 245 €
Évaluation des aménagements
672 148 €
Évaluation totale
1 374 393 €
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