6736-6740 Kelly St
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6736-6740 Kelly St Immeuble residentiel 7 lots 2 768 798 € (395 543 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % San Diego, CA 92111
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller will entertained offers. Prime 7-Unit Investment Opportunity Near USD – Linda Vista
Exceptional multi-unit investment property located just minutes from the University of San Diego in the desirable Linda Vista neighborhood. The building consists of 7 total units: Fourplex in the back all featuring 2 bed/1 bath units, and a duplex in the front both 1 bed/1 bath units, and one studio. Six units are currently occupied by long-term tenants. The studio unit is currently vacant and being used as storage.
Tenants enjoy a lush outdoor setting highlighted by a wide variety of mature fruit trees, including Cherimoya, Dragon Fruit, Avocados, Guavas, Lemons, and Asian Apples—an uncommon and appealing amenity that adds to the charm and livability of the property.
Centrally located near major freeways, shopping, dining, public transit, and just minutes from USD, this is an ideal investment in a strong rental market with long-term upside. Property is 2 mins away from Sharp and Children's Hospital, 7 mins away from Fashion Valley and Airport. Very conveniently located.
Exceptional multi-unit investment property located just minutes from the University of San Diego in the desirable Linda Vista neighborhood. The building consists of 7 total units: Fourplex in the back all featuring 2 bed/1 bath units, and a duplex in the front both 1 bed/1 bath units, and one studio. Six units are currently occupied by long-term tenants. The studio unit is currently vacant and being used as storage.
Tenants enjoy a lush outdoor setting highlighted by a wide variety of mature fruit trees, including Cherimoya, Dragon Fruit, Avocados, Guavas, Lemons, and Asian Apples—an uncommon and appealing amenity that adds to the charm and livability of the property.
Centrally located near major freeways, shopping, dining, public transit, and just minutes from USD, this is an ideal investment in a strong rental market with long-term upside. Property is 2 mins away from Sharp and Children's Hospital, 7 mins away from Fashion Valley and Airport. Very conveniently located.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 768 798 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 395 543 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 389 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | R2, San Diego | ||
| Prix | 2 768 798 € |
| Prix par lot | 395 543 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 389 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | R2, San Diego |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Vues
- Cour
- Terrasse
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Système de sécurité
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 42 |
| 1+1 | 2 | - | 46 |
| 2+1 | 4 | - | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 431-410-01 | Évaluation des aménagements | 673 019 € |
| Évaluation du terrain | 703 155 € | Évaluation totale | 1 376 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
431-410-01
Évaluation du terrain
703 155 €
Évaluation des aménagements
673 019 €
Évaluation totale
1 376 173 €
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