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Résumé analytique

Bull Realty is pleased to present this BTR / Build to Sell Fee Simple residential development opportunity in the coastal Georgia area. Located just 8 miles north of downtown Brunswick, this 240 unit development with all zoning approvals including Land Disturbance Activity Permit (LDA) will offer the future developer the opportunity to build townhomes and duplex as build-to-rent or fee simple sale. Work force housing is in short supply in the Brunswick area, due to the continued growth in the Sea Island and Saint Simons resort areas. This site is located 7 miles from the Brunswick Airport for easy access to and from Atlanta. Brunswick is the county seat of Glynn County with a population of 26,923 within a 5-mile radius.

The property is located off of Hwy-341 which is the primary access to Brunswick from surrounding areas to the northwest. The property is located 3-miles from highly traveled I-95. The nearby Port of Brunswick is a significant component of the economy and major demand driver for this area. The Georgia Ports Authority forecasts their investments of $262 million and acreage expansion will position the Port of Brunswick as the premier roll on/roll off facility in the U.S. for autos and machinery.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 3 942 990 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 23,62 ha
Zonage HC - Medium Residential

1 Lot disponible

Lot 240

Prix 3 942 990 €
Prix par ha 166 923,77 €
Surface du lot 23,62 ha

Finished development site with all zoning approvals

Description

Bull Realty a le plaisir de présenter cette opportunité de développement résidentiel dans la région côtière de la Géorgie. Situé à seulement 13 km au nord du centre-ville de Brunswick, ce développement de 240 lots, dont toutes les approbations de zonage ont été approuvées, offrira au futur promoteur la possibilité de construire des maisons en rangée sous forme de communauté construite pour louer ou de vendre les unités en fief simple. Les logements destinés aux travailleurs sont rares dans la région de Brunswick, en raison de la croissance continue des zones de villégiature de Sea Island et de Saint Simons. Ce site est situé à six kilomètres de l'aéroport de Brunswick pour un accès facile depuis Atlanta ou toute autre ville voisine. Brunswick est le siège du comté de Glynn avec une population de 23 214 habitants dans un rayon de 8 miles. La propriété est située à proximité de l'autoroute 341, qui est le principal accès à Brunswick et aux autres régions environnantes au nord-ouest. L'établissement est situé à 5 km de la très fréquentée I-95. Le port de Brunswick, l'un des principaux moteurs de la demande dans la région, se trouve à 21 miles/18 minutes de route de l'établissement. C'est l'un des ports les plus fréquentés de la côte Atlantique et le 6e port automobile le plus fréquenté des États-Unis.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-26781
Évaluation du terrain
58 746 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
58 746 €
  • ID de l’annonce: 29761038

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6735 New Jesup Hwy, Brunswick, GA 31523

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