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Wyandotte Storage 67320 US-60 Immeuble | 585 m² | Spécialité | À vendre | Wyandotte, OK 74370

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Informations principales sur l'investissement

Proven track record of previously maintaining 90%+ occupancy,

Prime location along Highway 60 provides access from Southwest Missouri to Northeast Oklahoma and Grand Lake.

Résumé analytique

Currently operated under mom-and-pop management with a proven track record of previously maintaining 90%+ occupancy, offering clear upside for an active owner to streamline operations and restore performance.
Opportunity for revenue growth through rent optimization with many of the current tenants below street rates, and tenant insurance/ancillary income.
Prime location along Highway 60 provides access from Southwest Missouri to Northeast Oklahoma and Grand Lake.
Situated in Northeast Oklahoma near the Missouri and Arkansas borders, providing strong regional access to both the Joplin, MO, and Tulsa, OK, metropolitan areas.
6,300 SF Lease Up Facility
Situated in Ottawa County in northeastern Oklahoma, Wyandotte serves as a key tribal and commercial anchor near the Missouri, Kansas, and Arkansas borders. Located roughly 30 miles southwest of Joplin, MO, and 12 miles southeast of Miami, OK, the community benefits from close proximity to broader regional employment and retail hubs while remaining an essential center for tribal administration and local services.

Wyandotte Storage_Wyandotte_SelfStorage_OM_BroganKlein_8.27.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	585 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Spécialisé, entreposage libre-service	Année de construction	2001
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,51 ha

Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Spécialisé, entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,51 ha
Surface de l’immeuble	585 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.