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6730 Taylor Dr Local commercial | 113–749 m² | À louer | Red Deer, AB T4P 1K4
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Informations principales
- Positioned at the intersection of two of Red Deer’s principal arterial roads for maximum visibility.
- Located in a high-traffic retail node with national anchors and strong co-tenancy.
- Multiple configurations to suit retail, office, service, or medical users.
- Offers surface parking across the property for convenient customer and employee access.
- Immediate access to public transit options serving the surrounding neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 465 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520 | 172 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 535 | 113 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 400
Pad site with drive thru, ready for tenant fixturing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- In base building condition
1er étage, bureau 520
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 535
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6730 Taylor Dr, Red Deer, AB T4P 1K4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 2243439 Alberta Ltd.
- -
- 1
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- Mucho Burrito
- Restaurant
- 155
- National
- One Tooth
- Vêtements unisexes
- 8
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 2243439 Alberta Ltd. | - | 1 | - |
| Mucho Burrito | Restaurant | 155 | National |
| One Tooth | Vêtements unisexes | 8 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 749 m² | Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 749 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Taylor Plaza offers prime commercial space at the high-profile corner of Taylor Drive & 67th Street in Red Deer. Three units available: a ±5,000 SF pad site with drive-thru (Unit 400) and two inline units of ±1,850 SF and ±1,211 SF. Ideal for retail, service, office, medical, and professional users. Strong traffic counts, excellent visibility, immediate possession, and access to an established retail node with strong surrounding demographics.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
6730 Taylor Dr
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