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6730 E Florence Ave Industriel/Logistique 1 254 m² À vendre Bell Gardens, CA 90201 3 047 379 € (2 429,76 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This meticulously maintained, freestanding two-story office building offers a rare turnkey opportunity for owner-users seeking premium, move-in-ready workspace in the vibrant heart of Bell Gardens. Spanning an impressive 13,500 square feet, the property has been fully renovated to a high standard, blending modern design, functionality, and comfort.
Inside, you’ll find a thoughtfully designed floor plan that includes numerous private offices for focused work, multiple spacious conference rooms for client meetings, a large training room ideal for seminars or team development, a commercial-grade café with an inviting dining area, and even a professional recording studio — perfect for media, marketing, or creative operations.
The property features 24 dedicated parking spaces for staff and visitors, ensuring convenience and accessibility. Its strategic location offers immediate access to major freeways, allowing for easy commutes across Los Angeles County, and sits right on the border of Downey — placing it near a variety of dining, retail, and business amenities.
Whether you’re an established company seeking a new headquarters or a growing business ready to invest in a premier facility, this building delivers the space, quality, and location to support your success for years to come.
Inside, you’ll find a thoughtfully designed floor plan that includes numerous private offices for focused work, multiple spacious conference rooms for client meetings, a large training room ideal for seminars or team development, a commercial-grade café with an inviting dining area, and even a professional recording studio — perfect for media, marketing, or creative operations.
The property features 24 dedicated parking spaces for staff and visitors, ensuring convenience and accessibility. Its strategic location offers immediate access to major freeways, allowing for easy commutes across Los Angeles County, and sits right on the border of Downey — placing it near a variety of dining, retail, and business amenities.
Whether you’re an established company seeking a new headquarters or a growing business ready to invest in a premier facility, this building delivers the space, quality, and location to support your success for years to come.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 047 379 € | Surface utile brute | 1 254 m² |
| Prix par m² | 2 429,76 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,24 ha | ||
| Zonage | M1, Bell Gardens - Office | ||
| Prix | 3 047 379 € |
| Prix par m² | 2 429,76 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1, Bell Gardens - Office |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6228-021-014 | Évaluation des aménagements | 679 880 € |
| Évaluation du terrain | 1 554 014 € | Évaluation totale | 2 233 894 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6228-021-014
Évaluation du terrain
1 554 014 €
Évaluation des aménagements
679 880 €
Évaluation totale
2 233 894 €
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6730 E Florence Ave
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