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673 Saint-Joseph Bureau | 155 m² | À louer | Gatineau, QC J8Y 4W2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility frontage on Saint-Joseph Boulevard with easy access to Highway 5 and downtown Gatineau.
- Surrounded by established businesses and residential neighborhoods, ensuring consistent customer flow.
- Adaptable layout suitable for retail, office, or professional services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 155 m² | Négociable | 116,39 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 18 079 € /an 1 507 € /mois | À déterminer |
2e étage
Commercial Space for Lease -- Hull, Gatineau 1,672 sq. ft. unit located on the second floor in a prime area of Hull. This office space is ideal for a growing business, professional, or any organization looking for a functional and well-located environment. The space includes 7 enclosed offices, a storage area, and a washroom. The building offers ample parking and enjoys excellent visibility in a vibrant commercial district, close to essential services and the highway. (42892235)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Move in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 673 SAINT-JOSEPH, GATINEAU, QC J8Y 4W2
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cabinet d'orthophonie l'Envol
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- Clinique Chiropratique St-Joseph
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cabinet d'orthophonie l'Envol | - | 1 | - |
| Clinique Chiropratique St-Joseph | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Gatineau, this versatile commercial property offers excellent visibility and accessibility on Saint-Joseph Boulevard. Ideal for retail, office, or service-based businesses, the property features a functional layout, modern finishes, and proximity to major traffic routes. Tenants will benefit from strong foot traffic and a vibrant surrounding community.
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
673 Saint-Joseph
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