673 6th Ave
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673 6th Ave Immeuble residentiel 12 lots 3 648 120 € (304 010 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Salt Lake City, UT 84103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Avenues Setting
- 12 Units Across Two Parcels – Includes 11 units in a courtyard-style apartment building and a detached single-family home on a neighboring lot.
- Remaining Value-Add Units – 4 units still in maintained condition, offering renovation upside.
- Desirable Urban Demographics
- Extensively Renovated Interiors – 8 of 12 units have been updated with high end finishes.
- Rare Off-Street Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
673 East 6th Avenue is a boutique 12-unit multifamily property located in Salt Lake City’s iconic Avenues neighborhood. The offering includes 11 units in a charming courtyard-style apartment building, plus a standalone 2-bedroom single-family home on an adjacent parcel.
Eight of the twelve units have been extensively renovated with modern, high-end finishes—positioning the property to command top-of-market rents. The remaining four unrenovated units offer a clear path to upside for investors seeking value-add potential.
Off-street parking (split across both parcels), mature landscaping, and walkability to downtown, the University of Utah, and neighborhood parks further enhance the appeal.
Priced at $4.2 million, this is a rare chance to acquire a stabilized asset with remaining upside in one of Salt Lake’s most desirable urban submarkets.
Eight of the twelve units have been extensively renovated with modern, high-end finishes—positioning the property to command top-of-market rents. The remaining four unrenovated units offer a clear path to upside for investors seeking value-add potential.
Off-street parking (split across both parcels), mature landscaping, and walkability to downtown, the University of Utah, and neighborhood parks further enhance the appeal.
Priced at $4.2 million, this is a rare chance to acquire a stabilized asset with remaining upside in one of Salt Lake’s most desirable urban submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 648 120 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 304 010 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 906 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | SR-1 | ||
| Prix | 3 648 120 € |
| Prix par lot | 304 010 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 906 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | SR-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Four
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 346 € | 57 - 60 |
| 2+1 | 5 | 1 672 € | 74 |
| 3+1 | 1 | 1 824 € | 109 |
| 3+2 | 1 | 2 302 € | 109 |
| 2+1 | 1 | 2 258 € | 80 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-32-303-006-0000 | Évaluation des aménagements | 1 289 539 € |
| Évaluation du terrain | 662 283 € | Évaluation totale | 1 951 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-32-303-006-0000
Évaluation du terrain
662 283 €
Évaluation des aménagements
1 289 539 €
Évaluation totale
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