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The Fountain Building 673-689 S Collier Blvd Bureau | 60 m² | À louer | Marco Island, FL 34145
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Informations principales
- Prime location on South Collier Boulevard within Marco Island’s vibrant resort and entertainment district.
- Features include abundant natural light, private restroom, balcony, storm protection, and individual A/C.
- Ample on-site parking and excellent proximity to beaches, hotels, and surrounding businesses.
- Suite available at approximately 647 square feet with open-plan design and high functionality.
- Convenient second-floor setting with quiet atmosphere enhanced by cross ventilation from sea breezes.
- Flexible lease option with build-out potential for customized professional use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 683A | 60 m² | 2,44 mètres | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 9 354 € /an 779,51 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 683A
Quiet 2nd floor office with abundant natural light, comfortable cross ventilation with sea breezes, individual control AC, private bathroom, storm protection, private balcony. Located near beach in hotels entertainment district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Natural Light, Cross ventilation, Individual AC,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Fountain Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alternative Health Massage & Bodywork Inc
- Services
- 1
- -
- Final Touch Nail Studio
- Services
- 1
- -
- Marco Island Factory Blinds
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 329
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alternative Health Massage & Bodywork Inc | Services | 1 | - |
| Final Touch Nail Studio | Services | 1 | - |
| Marco Island Factory Blinds | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 329 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 652 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 652 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
The Fountain Building at 673–689 South Collier Boulevard offers a unique office opportunity in the heart of Marco Island’s hospitality and commercial corridor. This well-maintained, multi-tenant property features 7,019 square feet of gross leasable area and is positioned for maximum visibility along a primary thoroughfare just steps from the beach, resorts, and popular dining destinations. The building’s modern construction includes second-floor office suites designed with natural light, individual A/C controls, private restrooms, storm protection, and select units with private balconies. Tenants enjoy cross-ventilation through sea breezes, convenient on-site parking, and easy access to year-round resident and tourist traffic. Ideal for professional services, boutique office users, and businesses seeking a quiet yet high-exposure environment within Marco Island’s main commercial district.
- Signalisation
Présenté par
The Fountain Building | 673-689 S Collier Blvd
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