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673-675 Boul Henri-Bourassa E Local commercial 105 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2C 1E4 586 358 € (5 560,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet à usage mixte au potentiel exceptionnel
- À moins de 200 mètres du métro Henri-Bourassa, de l'IGA et du parc Ahuntsic
- Terrain de 3050 pieds carrés idéalement situé au cœur de l'Ahuntsic
- Le zonage à usage mixte actuel permet la construction de trois étages, avec la possibilité d'ajouter un quatrième étage et une mezzanine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un projet à usage mixte au potentiel exceptionnel ! Ce terrain de 3050 pieds carrés est idéalement situé au cœur d'Ahuntsic, à moins de 200 mètres du métro Henri-Bourassa, de l'IGA et du parc Ahuntsic, offrant un score de marche exceptionnel. Le zonage à usage mixte actuel permet la construction de trois étages, avec la possibilité d'ajouter un quatrième étage et une mezzanine. L'acheteur doit effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité. La GST/TVQ doit être ajoutée au prix demandé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
586 358 €
Prix par m²
5 560,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,03 ha
Façade
6 m sur Henri-Bourassa
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 3
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THE AGENCY MONTRÉAL
673-675 Boul Henri-Bourassa E
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