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6728 Old York Rd Immeuble | 369 m² | Spécialité | À vendre 695 809 € | Philadelphia, PA 19126
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased Investment Opportunity. 6728-30 Old York Rd, this mixed use building has a ground-floor commercial space and (2) two-bedroom/1 bath apartments on the upper floors with washer and dryer. The Commercial space is currently leased to a successful restaurant tenant at $5,834 NNN through 2028 (with option to renew) and a 3% annual increase in rent. High traffic count and visibility. NNN lease on the commercial space. Real estate taxes are paid by tenant upon renewal following initial sixty-month term. Both apartments feature: (2) bedrooms, 1 full bathroom, stainless steel kitchen appliances & washer/dryer in units. Second floor has an outdoor space. 3rd floor is leased at $1,550/month through 11/30/2025 & 2nd floor is $1,450 a month. Each unit is separately metered & tenants pay all utilities. The building is located in a Qualified Opportunity Zone (QOZ), possible tax benefits for investors to defer or eliminate federal taxes on capital gains. Great location and fully occupied
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 695 809 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par m² | 1 887,03 € | Surface de l’immeuble | 369 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CMX2 - Neighborhood-serving retail and service uses with mixed-use potential. | ||
| Prix | 695 809 € |
| Prix par m² | 1 887,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 369 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX2 - Neighborhood-serving retail and service uses with mixed-use potential. |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871257950 | Évaluation des aménagements | 183 854 € |
| Évaluation du terrain | 45 963 € | Évaluation totale | 229 817 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871257950
Évaluation du terrain
45 963 €
Évaluation des aménagements
183 854 €
Évaluation totale
229 817 €
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