6728 Old York Rd
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6728 Old York Rd Local commercial 369 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19126 600 619 € (1 628,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is fully occupied.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased Investment Opportunity. 6728-30 Old York Rd, this mixed use building has a ground-floor commercial space and (2) two-bedroom/1 bath apartments on the upper floors with washer and dryer. The Commercial space is currently leased to a successful restaurant tenant at $5,834 NNN through 2028 (with option to renew) and a 3% annual increase in rent. High traffic count and visibility. NNN lease on the commercial space. Real estate taxes are paid by tenant upon renewal following initial sixty-month term. Both apartments feature: (2) bedrooms, 1 full bathroom, stainless steel kitchen appliances & washer/dryer in units. Second floor has an outdoor space. 3rd floor is leased at $1,550/month through 11/30/2025 & 2nd floor is $1,450 a month. Each unit is separately metered & tenants pay all utilities. The building is located in a Qualified Opportunity Zone (QOZ), possible tax benefits for investors to defer or eliminate federal taxes on capital gains. Great location and fully occupied
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
600 619 €
Prix par m²
1 628,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,25
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX2 - Neighborhood-serving retail and service uses with mixed-use potential.
Façade
12 m sur Old York Rd
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871257950 | Évaluation des aménagements | 181 173 € |
| Évaluation du terrain | 45 293 € | Évaluation totale | 226 466 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871257950
Évaluation du terrain
45 293 €
Évaluation des aménagements
181 173 €
Évaluation totale
226 466 €
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