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6728 Bright Ave Local commercial 484 m² À vendre Whittier, CA 90601 1 967 857 € (4 067,17 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Crown Jewel of Uptown Whittier - A Beautiful Building With Endless Opportunites For Those With A Vision
  • An Attention To Detail and Pride of Ownership You Can See and Feel With One Step Inside
  • Be On the Forefront of Change to a Uptown Whittier's Next Chapter
  • Breath Taking Architectural Charm From An Exposed Bow Truss Ceiling , Duct Work, and Features from the 1930's
  • Just One Block From The $20M Greenleaf Promenade Revitalization That Will Bring A Wave of Excitement to the Neighborhood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taking one step inside of Bright Ave transports you to the crossroads of historic architecture and modern design. The space feels larger than it is with high ceilings and a bow truss roof that you can’t take your eyes off of. The exposed early 20 century ducts and original doors take you back in time and give you a glimpse into 1930s architecture. The unique floor design and roll-up door to an outdoor patio provide the perfect blend of new age, modern aesthetics with a historical design. In addition to the breath-taking design, the layout of Bright Ave is set up in a way that caters to a variety of retail and office uses. With a large open-air space in the front and additional rooms in the rear of the property that can be used as offices or rooms for private events, Bright Ave is a canvas that is perfect for those with a vision. Whether it becomes a private event space, creative office, brewery, fine dining, or boutique concept, the property carries an energy that invites possibility.
What makes this building truly shine isn’t just what’s inside it’s where it stands. Just steps away from
Greenleaf Avenue, Uptown Whittier’s main corridor, this location sits at the heart of a $20 million
revitalization effort known as the Greenleaf Promenade, a transformation designed to turn Uptown
into a walkable, dynamic destination filled with dining, retail, and pedestrian experiences. As the
streets come alive with new energy, foot traffic, and investment, properties like this will sit at the
center of it all.
For the owner-user, this building is a rare chance to plant roots in a market that’s evolving upward to
own rather than lease, to design a space that tells their story, and to benefit from the appreciation
and exposure that comes with being in the most desirable block of Uptown Whittier. 6728 Bright
Avenue isn’t just a building; it’s a chance to own part of Uptown Whittier’s next chapter.

MÉMORANDUM D’INFORMATION

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
484 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
1 967 857 €
Prix par m²
4 067,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
WHC2UD
Façade
15 m sur Bright Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Puits de lumière
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROPOS DU QUARTIER COMMERCE DE DÉTAIL DANS LE SUD-EST DE LOS ANGELES

Le sud-est de Los Angeles est constitué d'une série de villes prospères qui s'étendent au sud et à l'est du centre-ville de Los Angeles jusqu'à la frontière du comté d'Orange. Les habitants sont fiers de leurs quartiers et il existe un fort sentiment de famille et de communauté.

Les autoroutes de la région, notamment les interstates 5, 605 et 710 et l'autoroute d'État 60, offrent une grande connectivité avec tous les points de la Californie du Sud. Les habitants peuvent facilement accéder aux principaux centres d'emploi de l'agglomération de Los Angeles, du comté d'Orange et de l'Inland Empire.

La région offre aux détaillants une très forte densité de population. Ce facteur offre une base de consommateurs enviable, ce qui rend la région attrayante pour les détaillants de toutes catégories et de toutes tailles, qu'il s'agisse de petites entreprises locales ou d'enseignes nationales. Les habitants de la région étant majoritairement latinos, de nombreux détaillants sont orientés vers cette communauté.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
28 749
129 730
402 437
725 062
2029 Population
27 838
125 047
387 431
715 409
Croissance démographique prévue 2024–2029
-3,2 %
-3,6 %
-3,7 %
-1,3 %
Âge médian
37,5
39,2
39,4
39,7
Diplôme universitaire et supérieur
21 %
22 %
22 %
16 %
Employés de jour
10 154
59 554
164 240
304 982
Total des entreprises
1 657
5 977
16 315
33 334
Revenu moy. du foyer
81 925 $
103 023 $
107 319 $
116 882 $
Revenu médian du foyer
58 551 $
83 110 $
86 807 $
92 700 $
Total des dépenses des consommateurs
302,3 M $
1,5 Md $
4,6 Md $
8,1 Md $
2024 foyers
10 258
39 513
117 751
211 090
Valeur moyenne du logement
741 048 $
705 845 $
697 569 $
736 635 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
CrossFit
The Coffee Bean & Tea Leaf
Ralphs
Denny's
City National Bank
Credit Union of Southern California
Stater Bros. Markets
Eos Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8139-016-024
Évaluation du terrain
1 495 751 €
Évaluation des aménagements
317 280 €
Évaluation totale
1 813 031 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

Daniel Roland, Investment Advisor
Actuellement notre plus jeune membre de l'équipe des Centennial Advisers, Daniel Roland est diplômé de l'université de l'Oregon. Il a passé son temps à explorer la nature sauvage du nord-ouest du Pacifique et à étudier l'économie où il a obtenu son diplôme avec une concentration en finance et banque. En plus de son diplôme en économie, Daniel a également obtenu une mineure au Lundquist College of Business.

Daniel est né et a grandi à Long Beach, en Californie, où il a fréquenté l'école primaire Lowell, le Rogers Middle School et le lycée Wilson. Il vient d'une famille qui pratique l'immobilier depuis plus de 30 ans, il n'est donc pas surprenant qu'il ait trouvé sa place dans l'entreprise. Plutôt que de poursuivre sur la voie de l'immobilier résidentiel, Daniel s'est lancé tête baissée dans l'immobilier commercial et d'investissement parce qu'il veut aider le citoyen moyen à assurer la sécurité financière de sa famille.
  • ID de l’annonce: 38857467

  • Date de mise sur le marché: 22/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6728 Bright Ave, Whittier, CA 90601

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