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Fulshear Professional Plaza 6725 FM 359 Espace disponible | 116–3 054 m² | Bureaux/Local commercial | Fulshear, TX 77441
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Informations principales
- Opp to CVS Pharmacy
- Heaviest Traffic & Highest VPD Location
- Walkable to Fulshear New Park - Primrose Public Park
- Major Crossing in Fulshear
- Walkable to all Fulshear Communities - Pecan Ridge, Polo Ranch, Del Webb, Cross Creek West and Brand New Multi Family Nextdoor
- En route from Fulshear Downtown to I-10
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 1 219 m² | 3-10 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 414 014 € /an 34 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 116 – 906 m² | 3-10 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 307 553 € /an 25 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 116 – 929 m² | 3-10 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 315 439 € /an 26 287 € /mois | Triple net (NNN) |
6811 FM359 - 1er étage
Fulshear Professional Plaza – A Premium Retail Experience Coming soon to one of the fastest-growing cities in the U.S., Fulshear Heights will feature three modern retail buildings located at the prime intersection of FM 359 & Rogers Road, directly opposite the new CVS Pharmacy. Surrounded by thriving new residential communities and within walking distance of Cross Creek West, Pecan Ridge, Del Webb, and newly developed apartments next door, this development is positioned at the heart of rapid growth and strong consumer demand, quickly accessible from I-10 via Woods Rd or Fm 359 & West Park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6817 FM 359 - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6805 FM359 - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 054 m² | Façade | 106,68 m le Farm to Market |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 219 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 054 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 106,68 m le Farm to Market |
| Surface commerciale utile | 1 219 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Fulshear Professional Plaza – A Premium Professional Experience Coming soon to one of the fastest-growing cities in the U.S., Fulshear Heights will feature three modern retail buildings located at the prime intersection of FM 359 & Rogers Road, directly opposite the new CVS Pharmacy. Surrounded by thriving new residential communities and within walking distance of Cross Creek West, Pecan Ridge, Del Webb, and newly developed apartments next door, this development is positioned at the heart of rapid growth and strong consumer demand & quickly accessible from I-10 & West Park.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
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Présenté par
Fulshear Professional Plaza | 6725 FM 359
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