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Atascocita Center 6725 Atascocita Rd Espace disponible | 99–562 m² | Humble, TX 77346
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Informations principales
- Usage bureautique ou médical.
- Prime location in a high-growth Humble corridor.
- Excellent visibility and signage along Atascocita Rd.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 463 m² | - | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 90 239 € /an 7 520 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G | 99 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 19 389 € /an 1 616 € /mois | Triple net (NNN) |
6725 Atascocita Rd - 1er étage
Position your practice in one of Humble’s most vibrant retail corridors at Atascocita Center. This 4,980 SF space is perfectly suited for medical professionals seeking a modern, accessible location with ample room for specialized equipment such as MRI machines or dental suites. Along with dental, could also be used for pharmacy, insurance agent, hair salon, beauty spa, etc. The property offers a highly visible storefront with prominent signage opportunities, ensuring maximum exposure to the steady flow of local and commuter traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Visibility
- Prominent Signage
6725 Atascocita Rd - 1er étage – Bureau G
Could be used as a dental office, professional office, or retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible use
- Prominent Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 562 m² | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 562 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Located in a thriving suburban community just northeast of Houston, Atascocita boasts strong demographics, high household incomes, and rapid residential growth. The center benefits from excellent connectivity to FM 1960 and Beltway 8, placing your business within minutes of major thoroughfares and George Bush Intercontinental Airport. Surrounding retailers and service providers create a synergistic environment for healthcare tenants, while abundant surface parking ensures convenience for patients and staff.
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Présenté par
SHABANI DEVELOPMENT COMPANY
Atascocita Center | 6725 Atascocita Rd
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