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6725-27 Ogontz Ave Local commercial 223 m² À vendre Philadelphia, PA 19126 236 492 € (1 060,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic
- Good amount of foot traffic
Résumé analytique
Introducing a truly remarkable investment opportunity that aligns perfectly with your esteemed investment philosophy and long-term vision. Welcome to 6725-27 Ogontz Ave, commercial retail property located in the highly visible and heavy traffic road of West Oak Lane area. This approximately 2,400 sq/ft space is subdivided in two businesses that is currently operated as a dry cleaners and a convenient store in the prime commercial zoning (CMX2) within a high density residential & commercial area making it an ideal destination for easy income generating investment. Easily find parking spaces off the street and walking distance from residential homes nearby. This incredible property will be your approach to a long-term investment and commitment to ethical values resonate with the core of opportunity. 12 hours prior notice required for all showings and agents must be accompanied.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 853 €
|
169,77 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
37 853 €
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169,77 €
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| Taxes |
3 284 €
|
14,73 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
3 284 €
|
14,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 37 853 € |
| Annuel par m² | 169,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 37 853 € |
| Annuel par m² | 169,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 284 € |
| Annuel par m² | 14,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 284 € |
| Annuel par m² | 14,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
236 492 €
Prix par m²
1 060,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CMX2 - CMX-2 zoning is for neighborhood-serving retail and service uses. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882918235 | Évaluation totale | 234 652 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 46 930 € (2026) | Impôts annuels | 3 284 € (14,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 187 721 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882918235
Évaluation du terrain
46 930 € (2026)
Évaluation des aménagements
187 721 € (2026)
Évaluation totale
234 652 € (2026)
Impôts annuels
3 284 € (14,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6725-27 Ogontz Ave
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