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6721 W 73rd St Industriel/Logistique 11 613 m² À vendre Bedford Park, IL 60638
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Air-Conditioned Warehouse with ability to expand.
- Excellent location within the Midway Market with great access to Midway Airport, I-55, the CSX Bedford Park Intermodal & Belt Railway, and Downtown
- Existing building amenities and infrastructure can accommodate various uses.
- Make-Ready Work Completed as of February 2026, including a New Roof, White-boxed Warehouse, New Paint/Carpet in Office, New Exterior Paint and more.
- State of the art industrial/manufacturing facility in like-new condition.
- New 6B tax incentive in place.
Résumé analytique
This 125,000 SF industrial facility, originally constructed in 1998, offers a well-balanced mix of warehouse and office space, including 13,000 SF of office (10.4%). The property features efficient 40’ x 44’ column spacing, 28’ clear height, and robust power capacity of 6,500 amps (480/277V, 3-phase), making it well-suited for a variety of industrial users. Loading capabilities include five dock doors (expandable to ten) and two drive-in doors, along with parking for 118 vehicles (0.94/1,000 SF).
The building is fully equipped with ESFR sprinklers and benefits from warehouse A/C totaling 90 tons with expansion capability. Recent capital improvements include a new roof, white-boxed warehouse, new office paint and carpet, new exterior paint, resurfaced parking lot, LED lighting, and new warehouse A/C units. The property also features an estimated real estate tax rate of $2.40 PSF and is supported by a new 6B tax incentive currently in place.
The building is fully equipped with ESFR sprinklers and benefits from warehouse A/C totaling 90 tons with expansion capability. Recent capital improvements include a new roof, white-boxed warehouse, new office paint and carpet, new exterior paint, resurfaced parking lot, LED lighting, and new warehouse A/C units. The property also features an estimated real estate tax rate of $2.40 PSF and is supported by a new 6B tax incentive currently in place.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 2,1 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 11 613 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | B-1, Bedford Park | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,1 ha |
| Surface utile brute | 11 613 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-1, Bedford Park |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
+ 125 000 PIEDS CARRÉS + Année de construction 1998 + Bureau de 13 000 pieds carrés (10,4 %) + Espacement des colonnes 40' x 44'4 » + Puissance 6500 ampères, 480/277 volts, triphasé + Hauteur libre 28 pi + Docks 5 (3 avec niveleurs) + Portes Drive-In 2 + Stationnement 125 (1/1 000 pieds carrés)
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 613 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 11 613 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 11 613 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
+ 125 000 PIEDS CARRÉS + Année de construction 1998 + Bureau de 13 000 pieds carrés (10,4 %) + Espacement des colonnes 40' x 44'4 » + Puissance 6500 ampères, 480/277 volts, triphasé + Hauteur libre 28 pi + Docks 5 (3 avec niveleurs) + Portes Drive-In 2 + Stationnement 125 (1/1 000 pieds carrés)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-30-200-045-0000 | Évaluation des aménagements | 469 224 € |
| Évaluation du terrain | 68 226 € | Évaluation totale | 537 450 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-30-200-045-0000
Évaluation du terrain
68 226 €
Évaluation des aménagements
469 224 €
Évaluation totale
537 450 €
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6721 W 73rd St
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