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6721 Columbia Gateway Dr
Columbia, MD 21046
Wayline · Bureau Bien pour Location
·
5 083 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Fully furnished sublease with immediate availability
- Access to fitness center, 50+ person conference room, and yoga lawn
- Sweetgreen outpost and food trucks enhance on-site amenities
- Flexible term through July 2032 in a Class A office campus
- Located in Columbia Gateway with direct access to I-95 and MD-175
- Divisible space from 10,000 to 54,717 SF across two floors
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Columbia Gateway, this sublease opportunity at Wayline offers immediate occupancy across two full floors in a dynamic three-building office campus. The 4th and 5th floors are divisible from 10,000 to 54,717 SF, providing flexibility for a range of tenant sizes and configurations. The space comes fully furnished, streamlining move-in and reducing upfront costs. Tenants benefit from a robust amenity package shared across the complex, including a fitness center, large conference facility, outdoor courtyard, community kitchen, and a Sweetgreen outpost. Food trucks and a yoga lawn add to the vibrant, wellness-focused environment. The location offers direct access to major routes including I-95 and MD-175, with proximity to BWI Airport and key business hubs in Baltimore and Washington, DC. The sublease term runs through July 2032, offering long-term stability with flexible structuring. With immediate availability and a full-service rental rate of $29.00/SF, this is a compelling option for companies seeking a turnkey solution in a well-connected, amenity-rich setting.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
