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6720 W Peoria Ave Local commercial | 180 m² | À louer | Peoria, AZ 85345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,936 SF stand-alone auto service building
- 27 on-site parking spaces
- $4,000/month NNN – Immediately available
- Multiple service bays with large roll-up doors
- Prime visibility along W Peoria Ave, 23K Vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 180 m² | Négociable | 226,52 € /m²/an 18,88 € /m²/mois 40 741 € /an 3 395 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former automotive service building totaling 1,936 SF with excellent visibility along W Peoria Ave. The property features multiple service bays with large roll-up doors, high ceilings, a private office, restroom, and ample on-site parking (27 spaces). Ideal for auto repair, detail shop, tire service, glass shop, or other automotive-related uses. The building is fully built-out and ready for a new operator. Located on a 0.75-acre outparcel site near high-traffic intersections with strong surrounding retail and gas station co-tenancy. Easy ingress/egress and great exposure to daily traffic along Peoria Ave. Offered at $4,000/month NNN. Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance. Immediate availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Service au volant
- 1,936 SF stand-alone auto service building
- Multiple service bays with large roll-up doors
- Excellent visibility along W Peoria Ave
- 27 on-site parking spaces
- Fully built-out for automotive uses
- $4,000/month NNN – Immediate availability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 180 m² |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 180 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Freestanding 1,936 SF auto service building with excellent visibility along W Peoria Ave. This property features multiple service bays with large roll-up doors, high ceilings, a private office, restroom, and generous on-site parking with 27 spaces. Previously operated as an automotive service and repair facility, the building is fully built-out and ready for a new operator. Located on a 0.75-acre outparcel site near major retail and gas station co-tenancy, the property offers strong daily traffic counts and easy ingress/egress from Peoria Ave. Ideal for auto repair, tire service, detail shop, window tint, glass repair, small fleet service, or retail conversion. Offered at $4,000/month NNN. Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance. Immediate availability.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Levit Gennady & Betsy
6720 W Peoria Ave
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