
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centrally located in the town of Perinton on a 23-acre site, Perinton Square offers over 200,000 square feet of retail space.
- Situated less than 15 miles from the heart of Downtown Rochester, with hassle-free connectivity to Interstate 490.
- Property features include multiple signalized intersection entrances, highly visible monument signage, and ample parking.
- Immediate availability ranges from a 477-square-foot unit to an expansive 24,000-square-foot co-anchor space.
- Join a robust tenant roster that includes Starbucks, Chipotle, Sport Clips, Zoom Tan, Zoom Fit, and LA Fitness Signature Club.
- Approximately 122,345 residents live within a 15-minute drive of the property, contributing to $1.8 billion in consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 110 | 929 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 220 | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, bureau 228 | 204 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 22 931 € /an 1 911 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 245 | 242 m² | Négociable | 140,24 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 33 875 € /an 2 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 260 | 390 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 87 555 € /an 7 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 280 | 136 m² | Négociable | 233,74 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 31 769 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 285 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 310 | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage – 440 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 110
Corner co-anchor space with great frontage. Neighbors are LA Fitness and Horsepower Motor Works. Space is divisible down to 10,000 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Excellente visibilité
- Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 220
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 228
Accessible via interior corridor. Neighbor is currently Tandoor of India Indian Cuisine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Mur extérieur très long idéal pour la signalisation
- Visible depuis les espaces communs
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 245
Accessible via interior corridor. Neighbors are Tandoor of India Indian Cuisine and Five Step Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Près de l'espace commun
- Idéal pour les petites entreprises
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 260
Accessible via interior corridor. No direct neighbor on the right and Refresh on the left.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Près de la zone commune
- Grand espace commercial
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 280
This unit is accessible via an interior corridor. Refresh and Fashion Nail & Spa are neighbors. Same Day Health was the previous tenant of this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- À proximité des espaces communs
- Bon espace de rangement
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 285
Accessible via interior corridor. Neighbors include Rite Aid, Thomas Austen Salon, and Five Step Fitness.
- Jolies portes métalliques
- À proximité des espaces communs
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 310
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – 440
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PERINTON SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
Bienvenue au Bocaccini's Italian Bistro & Bar ! Depuis deux décennies, ils sont fiers de servir des plats italiens authentiques agrémentés d'une touche de chaleur locale. Leur espace récemment rénové offre une ambiance de grande ville avec le charme du quartier. Profitez de leur sélection de vins sélectionnés, de leurs cocktails artisanaux et de 16 bières pression dans leur grand bar. Qu'il s'agisse d'un dîner intime ou d'un événement spécial, ils ont ce qu'il vous faut en matière de restauration, d'espaces privés et d'options de restauration. Joignez-vous à eux n'importe quel jour de la semaine pour vivre une expérience mémorable remplie de saveurs délicieuses et d'une hospitalité authentique.
Le programme d'enrichissement scolaire parascolaire de Kumon a aidé des enfants du monde entier à réussir. Ils s'efforcent d'inculquer aux enfants le désir de réussir et la motivation d'apprendre par eux-mêmes. Que leur enfant cherche à s'enrichir, qu'il ait besoin d'aide pour rattraper son retard ou qu'il entame tout juste sa carrière scolaire, Kumon est conçu pour l'aider à développer le goût d'apprendre. Les étudiants progressent dans le programme à leur propre rythme. L'accent mis sur l'apprentissage individualisé aide chaque enfant à devenir concentré, motivé et autonome. Ils suivent les progrès de chaque enfant pour s'assurer de sa compréhension avant de passer à un nouveau concept. Grâce à de solides bases scolaires, à un esprit critique et à des capacités de résolution de problèmes, chaque enfant a le potentiel de réaliser tout ce qu'il souhaite.
Le Little Gym, basé à Scottsdale, en Arizona et fondé en 1976, est le premier centre d'enrichissement et de développement physique au monde pour les enfants âgés de 4 mois à 12 ans. Les programmes offrent aux enfants un tremplin vers les aventures de la vie en utilisant l'apprentissage par le mouvement et le jeu imaginatif pour les aider à acquérir la confiance et les compétences nécessaires à chaque étape de l'enfance. Leur environnement est amusant, mais leur objectif est sérieux. C'est pourquoi ils adoptent une philosophie exclusive appelée apprentissage tridimensionnel, selon laquelle l'activité physique est un moyen de nourrir l'enfant dans son ensemble. L'approche d'apprentissage tridimensionnel du développement des compétences signifie que chaque cours qu'ils proposent favorise la croissance dans trois dimensions holistiques : Brain Boost ! , Bougez ! et Citizen Kid !
Leur pâte à pizza est préparée en petites quantités tous les jours pour garantir la fraîcheur de chaque bouchée. Ingrédients frais : naturels, savoureux, sans glutamate monosodique. Leur sauce tomate est mélangée à la main tous les jours pour une saveur optimale. Ils n'utilisent que des épices américaines. Leur huile d'olive est 100 % extra vierge, pressée à froid. Ils coupent leur mozzarella au lait entier et moulent quotidiennement leur fromage Pecorino Romano importé, pour un goût de fromage ultime. Leurs garnitures de pizza proviennent de fournisseurs locaux, fraîches et découpées à la main selon les normes les plus strictes : une pizza parfaite à chaque fois !
Hallmark Cards, Inc. pense que lorsque vous vous souciez suffisamment, vous pouvez changer le monde. C'est pourquoi ils se consacrent à créer un monde plus connecté émotionnellement et à faire une différence dans la vie des autres. Fondée en 1910 par l'entrepreneur adolescent J.C. Hall, et toujours une entreprise privée dont les membres de la famille font partie du conseil d'administration aujourd'hui, les activités de Hallmark emploient plus de 20 000 personnes dans le monde entier. Hallmark, dont le siège social est situé à Kansas City, dans le Missouri, possède un portefeuille diversifié d'activités : s'il existe de nombreuses façons de découvrir Hallmark, les expériences qui comptent le plus pour l'entreprise sont celles que ses clients peuvent partager avec leurs amis et leurs proches. Ils s'efforcent chaque jour de donner vie à ces expériences et à ces liens. Dans chacune de leurs activités, ils visent à être de bons partenaires communautaires, ils pensent que la diversité et l'inclusion sont le meilleur moyen de comprendre et de servir leurs employés et leurs consommateurs, et ils s'efforcent d'être respectueux de l'environnement.
Au Tandoor of India, ils proposent une cuisine indienne authentique préparée avec soin et dans le respect de la tradition historique. Depuis des siècles, certaines de leurs épices préférées sont connues non seulement pour leurs goûts distincts, mais également pour leurs anciennes propriétés curatives. Ces épices mélangées à des ingrédients frais sont parfaitement mélangées pour créer des saveurs uniques pour chaque plat servi. Savamment cuisinés pour préserver une faible teneur en matières grasses et une valeur nutritive élevée, leurs plats sont préparés spécifiquement selon vos préférences gustatives, sur une échelle allant de doux à moyen à chaud. Ils commencent la journée par un buffet revigorant et délicieux composé de plus de 35 plats, ainsi que des plats à la carte. Leur restaurant est suffisamment spacieux pour accueillir environ 120 personnes, avec des salles privées pour les fêtes, les réunions d'affaires et les occasions spéciales.
Ils souhaitent la bienvenue dans leur salon. Le salon Thomas Austen existe depuis plus de 30 ans dans le Fairport ? Zone Fournissant un service personnalisé exceptionnel et des techniques avant-gardistes à leurs clients. Leurs collègues travaillent avec eux depuis plus de 10 ans en moyenne, chacun offrant un style cohérent de définition des tendances dans trois domaines d'expertise.
Adoptez un mode de vie plus sain avec Five Step Fitness ! Ils proposent des cours de fitness complets dirigés par des entraîneurs professionnels, axés sur la force fonctionnelle dans un cadre favorable et accueillant. Des athlètes débutants aux athlètes chevronnés, tout le monde est le bienvenu dans leur communauté de fitness inclusive de Rochester, dans l'État de New York ! Découvrez le pouvoir transformationnel de l'entraînement périodique grâce à leur approche exclusive en cinq étapes chez Five Step Fitness. Ils se concentrent sur le renforcement de la force, l'amélioration de l'énergie et la flexibilité. Associés à une nutrition et à une récupération optimales, leurs programmes de remise en forme sont conçus pour remodeler la façon dont vous percevez la santé et le bien-être.
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Chipotle
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Zoom Tan
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
Tout a commencé il y a près d'un siècle dans une petite épicerie du coin. L'endroit ? Rochester, New York. Le magasin ? Une petite entreprise familiale réputée pour sa qualité, sa valeur et sa constance qui a progressivement évolué pour devenir un magasin d'importation et une charcuterie italiens. Au fil du temps, DiBella a abandonné l'importation pour se tourner vers des techniques de cuisson ancestrales qui lui ont permis de produire le sous-rouleau classique qui a fait sa renommée. Après toutes ces années, ils utilisent toujours les mêmes techniques de cuisson classiques pour les petits pains et les biscuits, comme dans une petite boulangerie de quartier. Le pain est cuit à l'épreuve, entaillé, assaisonné et fraîchement cuit au four tout au long de la journée, ce qui garantit non seulement le petit pain le plus frais que vous ayez jamais goûté, mais aussi le meilleur substitut que vous ayez jamais mangé. Et ce n'est pas seulement la fierté italo-américaine de grand-mère DiBella qui parle. Parce que, aussi géniaux que puissent être leurs sous-titres, ils ne deviennent pas des classiques de DiBella tant qu'ils ne sont pas préparés sur mesure sous vos yeux. Avec des viandes, des fromages et des condiments de la plus haute qualité.
- LA Fitness Signature Club
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Bocaccinis Italian Bistro & Bar | Restaurant | 743 m² | 09/2003 | 1 | Local |
Kumon | Autres services | 465 m² | 03/2020 | 2 336 | International |
The Little Gym | Fitness | 418 m² | 10/2004 | 319 | International |
Joe's Brooklyn Pizza | Restaurant | 325 m² | 03/2016 | 3 | Local |
Hallmark | Cartes/cadeaux | 325 m² | 03/2005 | 2 675 | International |
Tandoor Of India | Restaurant | 325 m² | 03/2014 | 1 | Local |
Thomas Austen Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 279 m² | 10/1999 | 1 | Local |
Five Step Fitness | Fitness | 279 m² | - | 1 | Local |
Starbucks | Enseigne | - | - | - | - |
Chipotle | Enseigne | - | - | - | - |
Zoom Tan | Enseigne | - | - | - | - |
Dibella's Subs | Sandwich sous-marin | - | 10/2005 | 48 | Régional |
LA Fitness Signature Club | Enseigne | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Perinton Square est un centre commercial d'environ 23 acres, situé au cœur de l'intersection de l'autoroute 31 et de la route 250 à Fairport, dans l'État de New York. Composée de plus de 200 000 pieds carrés d'espaces commerciaux haut de gamme, la propriété offre une expérience de magasinage de quartier chaleureuse et accueillante pour les locataires comme pour les invités. La solide liste de locataires du centre commercial comprend des restaurants et des détaillants nationaux et régionaux tels que LA Fitness Signature Club, Starbucks, Chipotle, Scott's Hallmark, Bocaccini's Italian Bistro & Bar, le restaurant asiatique Sakura, AT&T, Sports Clips et Thomas Austin Salon, pour n'en nommer que quelques-uns. Idéalement situé dans la ville de Perinton, le Perinton Square est entouré de quartiers de banlieue, de bureaux, de parcs industriels et d'un nombre impressionnant de parcs de loisirs et d'espaces verts ouverts. Cet emplacement central attire les principaux sites voisins tels que Penfield, Victor, Pittsford et East Rochester. Le magazine Money a classé Perinton parmi les « 100 meilleurs endroits où vivre en Amérique ». Plus de 104 350 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente 1,2 milliard de dollars de dépenses de consommation totales par an. Depuis Perinton Square, rejoignez le cœur du centre-ville de Rochester en moins de 24 km grâce à la connectivité sans tracas de l'I-490. Avec un mélange de magasins de détail, de pharmacies, de restaurants décontractés et raffinés et de prestataires de services, il y en a vraiment pour tous les goûts à découvrir à Perinton Square.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST
Le sud-est de Rochester est l'un des plus grands centres commerciaux de la région, avec plus de 9 millions de mètres carrés d'espace commercial. La zone est très accessible grâce aux autoroutes 90 et 490, et la démographie est nettement plus favorable que la norme du comté de Monroe. Environ 55 % des habitants ont un diplôme universitaire et le revenu médian des ménages est d'environ 85 000 dollars par an. En outre, environ 80 % des maisons sont occupées par leur propriétaire.
En plus de desservir ces quartiers résidentiels aisés, certains détaillants locaux ont accès à plus de 80 000 employés en journée dans un rayon de cinq miles ; la région abrite une abondance de parcs de bureaux. Parmi les plus grands employeurs de la région figurent l'Université de Rochester, Rochester Regional Health et Wegmans Food Markets, dont le siège social se trouve à Rochester.
En raison de ces tendances favorables de la demande et de la richesse de la région en centres commerciaux et en power centers, les espaces commerciaux de cette zone affichent des loyers parmi les plus élevés de la région et bien supérieurs à la norme de la zone métropolitaine. De plus, les taux d'inoccupation sont généralement inférieurs à la moyenne du sud-est de Rochester.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Dibella's Subs | - | - | 5 min. à pied |
Joe's Brooklyn Pizza | Pizza | USD | 5 min. à pied |
Tandoor Of India | Indien | €€€ | 5 min. à pied |
Bocaccinis | Italien | €€ | 5 min. à pied |
Chipotle | - | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
The Little Gym | Fitness | 5 min. à pied |
Hallmark | Cartes/cadeaux | 5 min. à pied |
Citizens Bank | Banque | 3 min. à pied |
Ace Hardware | Matériel | 5 min. à pied |
KeyBank | Banque | 2 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Hilton Garden Inn |
107 chambres
7 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
123 chambres
9 min en voiture
|
Microtel Inn & Suites by Wyndham |
94 chambres
11 min en voiture
|
Best Western Plus |
70 chambres
11 min en voiture
|
Homewood Suites by Hilton |
90 chambres
12 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
Paul Foti, Vice President of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par

Perinton Square | 6720 Pittsford Palmyra Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.