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Calloway's Nursery 6720 Hwy 90 Alt Local commercial 372 m² À vendre Sugar Land, TX 77478 4 541 139 € (12 220,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Calloway's Nursery With 14.5+ Years Remaining in Primary Term
- 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout Primary Term and Options
- Affluent Community Having an Average Household Income of $151K+ Within 5-Mile Radius
- Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Densely Populated 5-Mile Area With 230,000+ Residents and 17.83% Growth Over the Past 10 Years
- Publicly Traded Tenant (OTC: CLWY) with $54M Market Cap, 40 Year Operating History
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calloway's Nursery Located in The Crossing at Telfair, a 28-Acre Mixed-Use Master Planned Development — Including H-E-B, Holiday Inn, Whataburger, Chuy's, Mattress Firm, Jersey Mikes, Two Retail Centers and Telfair Office Park (70 Office Condos).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 541 139 €
Prix par m²
12 220,10 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
283 821 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0032-00-000-0354-907 | Évaluation des aménagements | 1 200 288 € |
| Évaluation du terrain | 776 346 € | Évaluation totale | 1 976 634 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0032-00-000-0354-907
Évaluation du terrain
776 346 €
Évaluation des aménagements
1 200 288 €
Évaluation totale
1 976 634 €
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Présenté par
Calloway's Nursery | 6720 Hwy 90 Alt
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