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6720 Graybar Rd Industriel/Logistique 2 021 m² À vendre Richmond, BC V6W 1H9 8 458 038 € (4 184,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rarely available .998 acre (128’ x 340’ approximately) ZI17 zoned lot with 133’ frontage. Property has two 25-year old free-standing units with 2 separate tenants. Front building (6720 Graybar) has a 11,967 (10,474 sf on main of which 1,407 sf is office, plus 1,493 sf of mezzanine) concrete building , 6 grade-loading bays. Back building (6740 Graybar) has 9,790 sf, 4 grade + 1 outside dock-loading facility. Total of 21,757 sf , 10 loading bays & 38 parking stalls. Long time tenants: Front unit 6720 Graybar Lease expires Feb 28, 2026 with two 5-year terms of option to extend at Fair Market value. Back unit 6740 Graybar Lease expires Feb 28, 2026 with no option to renew.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 458 038 € | Surface utile brute | 2 021 m² |
| Prix par m² | 4 184,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,42 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Land Use Contract (LUC) | ||
| Prix | 8 458 038 € |
| Prix par m² | 4 184,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 2 021 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Land Use Contract (LUC) |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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6720 Graybar Rd
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